1、查看房地产开发商是否具有五证，尤其是商品房预售证与土地使用权证；2、购房时，要求买方提供商品房产权权属证明，以免房屋存在产权纠纷或产权不清等问题；3、在不同气候与时段下对房屋质量进行严格的检查，确保房屋不存在质量问题；4、检查房屋周边环境的好坏，看房屋所在地的交通是否便利、配套设施是否齐全。
对于普通家庭而言，购买一套商品房需要花费大半辈子的积蓄，而且过程又很费时费力，若买房过程中发生纠纷，解决起来就更加麻烦了，因此买房前了解购买商品房的注意事项是很有必要的，那么购买商品房需注意哪些事项呢?下面就跟着小编一起来看看吧!
一、证书是否齐全
购房者在购买商品房之前，需注意查看房地产开发商是否具有五证，五证分别为施工许可证、规划许可证、土地使用权证、商品房预售许可证和工程用地许可证，其中应重点查看商品房预售证与土地使用权证，以免影响到日后房产证的正常办理。
二、房屋产权
卖方在拥有房屋产权的情况下，才能实施房屋的支配权，如果商品房存在产权纠纷或产权不清等问题，购房者在购买时一定要多加谨慎，不可为了贪图便宜购买此类房屋。购房时，最好让买方提供商品房产权权属证明，做到有备无患。
三、房屋质量
购房者在买房时，应在不同气候与时段下对房屋质量进行严格的检查，确保自己所购的房屋不存在质量问题。此外，除了注意房屋的外观，还需注意到房屋的配套设施，如房屋的供气、供电与供水等情况。
四、周边环境
房屋周边环境的好坏，直接影响到居住后的生活质量与房屋的升值潜力，有些商品房虽然目前处于较为偏僻的地方，但在政府大力开发的范围内，升值潜力大。不过买房若是为了马上入住，则需选择交通便利、周边配套设施齐全的区域。
总结：购买商品房需注意哪些事项的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到有需要的朋友们。买房后一旦遇到问题，需立即与开发商进行协商，若协商不成，可持有效证据向消费者协会或法院提出投诉，维护个人的合法权益。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
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