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房子质量有问题找谁0

2019-03-13 11:51:08

当房子质量有问题的时候，业主应该首先和开发商协商解决问题的办法。假如房屋还在保修期内的话，业主可以直接要求开发商进行整改。假如开发商不积极整改的话，那么业主就可以向法院起诉开发商，从而维护自己的合法权益。假如业主和开发商协商不成功，业主可以找第三方帮忙维修房屋，维修所产生的费用都由开发商承担。

买房对于大多数经济不宽裕的人来说是一件人生大事，如果房屋再出现质量问题的话，那就更是雪上加霜了，很多人对于房子质量有问题找谁不怎么清楚，那么房子质量有问题找谁呢？下面和小编一起来学习一下吧。

房子质量有问题找谁

1、当房子质量有问题的时候，业主应该首先和开发商协商解决问题的办法。假如房屋还在保修期内的话，业主可以直接要求开发商进行整改。假如开发商不积极整改的话，那么业主就可以向法院起诉开发商，从而维护自己的合法权益。

2、业主应该准备好充足的证据和必要的证明材料，在和开发商协商的时候，应该阐明清楚房屋质量问题发生的事情经过，并且提出自己合理的要求，在必要的时候可以指出自己所依据的法律法规，从而达到尽快解决问题的目的。另外业主一定要注意法律的时效性，不要被开发商的故意拖延所蒙蔽而一味地等待。

3、假如业主和开发商协商不成功，无法达成一致意见的话，那么业主就可以自己找第三方帮忙维修房屋，在维修过程中所产生的费用都应该由开发商承担。业主一定要保留好房屋质量问题的相关证据，并且应该进行必要的催告，另外还要保留维修的正规发票，以便事后向开发商索要相关维修和补偿费用。

4、如果业主和开发商协商和解不成的话，对于业主来说到消费者协会投诉是最好的途径。因为消费者协会是依法成立的专门保护消费者合法权益的组织，是对商品和服务进行社会监督的主要社会团体。

5、当消费者的合法权益受到侵害的时候，应该向消费者协会投诉，请求消费者协会帮忙调解，这样才可以比较顺利、有效地解决纠纷。消费者协会会根据相关的法律、法规、规章和政策帮助双方进行调解，并且在双方当事人自愿平等的基础上进行调解，而且会尊重当事人的诉讼权利，而且不可以因未经调解或者是调解不成而阻止当事人向人民法院起诉。

6、如果房子质量问题非常严重，甚至威胁到房子的整体安全时，业主可以直接和开发商提出退房要求。房屋具体的质量情况包括：房屋主体结构质量不合格、因房屋质量问题严重到影响正常居住使用时等，这里的“严重影响正常居住使用”指的是对业主的生命和财产安全、身体健康造成重大影响，或者是严重干扰到业主的正常生活等。