小区违停车辆，物业没有罚款的权利，但小区业委会可以召开业主大会，依法通过相关管理条例进行报备，接受相关部门的监督和指导，并在小区公告栏中进行公示。如果有人违反了该规定，属于违约行为，物业有权向违约者收取一定的违约金，但该金额不能称为罚款。
小区违停车辆怎么处理
小区违停车辆，物业没有罚款的权利，但小区业委会可以召开业主大会，依法通过相关管理条例进行报备，接受相关部门的监督和指导，并在小区公告栏中进行公示。如果有人违反了该规定，属于违约行为，物业有权向违约者收取一定的违约金，但该金额不能称为罚款。
物业服务包括哪些内容
一、基础条件
1、小区封闭式管理，有固定的管理服务用房。
2、小区绿化率占25%以上，绿化、休闲活动中心达到500m²以上。
3、固定活动馆所 100平方米以上，有简单的体育活动器械、设施。
二、公共秩序维护
1、门岗室干净整洁，物业人员统一着装，设专人 24小时值勤，出入口长达 8小时立岗值勤。对本区机动车出入验证，外来机动车实行登记措施。
2、每天按照规定路线和时间进行巡逻，夜间巡逻不少于 5次，每次时间不低于1小时。
3、小区内有公共娱乐设施、水池等，设置安全警示标志。
4、对出入小区的机动车辆有序引导，并引导停放在指定位置，非机动车辆停放整齐。
三、保洁服务
1、小区内的公共区域(地面、道路)每天清扫 1次，保持干净整洁：小区的标识、宣传栏、信报箱半个月擦拭 1次。
2、公共楼道每天清扫 1次，楼梯的扶手每周擦洗 2-3次，保持楼道的干净整洁。
3、垃圾日产日清，无垃圾桶、果皮箱满溢现象，垃圾设施每周清洁 2次，无异味。
4、对小区内道路积水、积雪、烟花炮屑及时进行清扫。
5、根据实际情况开展消杀工作，适时投放消杀药物，有效控制鼠、蚊、蝇等害虫。
6、饲养宠物符合有关规定，对违反者进行劝告，并报告有关部门进行处理。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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