属于业主所有的场地，只要不妨碍小区交通，物业公司是无法收取停车费的(包括车位费、占道费)，物价部门也不会对物业公司在小区道路收费有任何文件。根据《税法》相关规定：物业公司收取的停车费，应当计算缴纳营业税，并且开具服务业普通发票。收费不开具发票的做法，违反了税法规定，消费者可到当地部门投诉。
对于购房新手而言，可能对小区停车的相关事宜并不是很了解，就拿停车费来说。那么，你觉得小区停车需要收停车费吗？小区里停车该注意哪些事项呢？如果你还在为此而感到困惑的话，不妨随我一起来了解下。
小区停车需要收停车费吗
属于业主所有的场地，只要不妨碍小区交通，物业公司是无法收取停车费的(包括车位费、占道费)，物价部门也不会对物业公司在小区道路收费有任何文件。根据《税法》相关规定：物业公司收取的停车费，应当计算缴纳营业税，并且开具服务业普通发票。收费不开具发票的做法，违反了税法规定，消费者可到当地部门投诉。
小区里停车该注意哪些事项
1、停车远离大树和阳台
业主在小区停车时，应注意避开大树或者是没封闭的居民阳台。由于夏季树上的虫害较多，落下的粪类会对车漆表面产生影响。而在大风大雨天气，居民阳台上的花盆等物品会随时掉落，对车顶、车漆造成一定的威胁。此外，车主在停车时需小心谨慎。
2、避开车库门或消防通道
通常来说，小区的车库门和消防通道也属于停车禁区，车主应尽量避开。为了保证救援通道的畅通，小区内都设有消防通道，并且在通道两侧会进行标识。部分车主遇到车位紧张时，往往会把车停在禁道上，严重增添了救援困难。如果车主实在没有办法，记得在车窗处留下临时停靠等标识，给他人留下方便。
3、给旁车预留空间
如今，大多数旧小区都没有规范车位，小区空地成了大家停车的公共场所。当然，这也算是一个不错的办法。但在此需要提醒车主的是：务必请尽量贴边，方便后来车辆的停靠。如果停车时发生空地已不多，为了避免爱车被刮，一定要给周围预留足够的空间。
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