目前我国银行虽然没禁止亲属之间进行房屋买卖,但是在购房时只能全款交易或通过赠与的方式购房,不能办理贷款,因为这种行为属于骗贷行为,所以银行为了规避风险,基本都会拒贷。
亲属之间进行房屋买卖是一件很平常的事情,但是也出现了很多的事情,因此我国银行也出台了一些政策。那么银行禁止亲属房屋买卖吗?亲属房屋买卖要交什么税呢?下面就跟着小编一起来看看吧!
银行禁止亲属房屋买卖吗:
目前我国银行虽然没禁止亲属之间进行房屋买卖,但是在购房时只能全款交易或通过赠与的方式购房,不能办理贷款,因为这种行为属于骗贷行为,所以银行为了规避风险,基本都会拒贷。
亲属房屋买卖要交什么税:
1、契税:90㎡以下首次购房的按1%收取;90—140㎡的按房价1.5%收取;140㎡以上的按房价3%收取。
2、营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。
3、土地增值税:房屋产权满五年的免征,未满五年的按房价1%收取。
4、所得税:房屋产权满五年的免征,未满五年的按房价1%或房屋价值差额20%收取。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)。
5、房屋交易手续费:按房屋建筑面积6元/㎡交纳。
6、房屋产权登记费:80.00元。
7、房屋评估费:按评估额0.5%收取。非普通住宅交易契税按房价5%收取,无论产权是否满五年,都要按规定收取营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。
8、房屋交易手续费按房价1.9%收取,其它不变。
文章总结:好了,关于银行禁止亲属房屋买卖吗以及亲属房屋买卖要交什么税的相关知识就介绍到这里了,有需要了解更多资讯的朋友,请继续关注齐家网,后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。
什么,装修还用自己的钱?!齐家装修分期,超低年利率3.55%起,最高可贷100万。立即申请享受优惠
2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
结果已同步发送到您手机,齐家网,帮助用户轻松实现装修,感谢您的使用。
白羊座 更适合于“现代简约” 装修风格
可参考如下更多“现代简约”风格装修案例图 更多