齐家网 > 资讯 > 学堂 > 生活常识 > 精选问答 > 正文

买房几点去看采光0

2019-03-18 15:24:54

买房几点去看采光，具体要看房子的朝向是偏哪一边，假如偏东一些，那么就最好是下午3-4点左右去看，看看下午的采光可以持续到几点，要是房子的朝向偏西一些，那么就最好是早上8点左右去看，看看上午几点开始进光。由于早晨的阳光是一天中最弱的时候，所以在早晨的时候最少要巡查一次。

很多朋友在购买房屋的时候，都会非常注重房屋价格和房屋采光以及通风等方面，若买到采光差的房子，那么就会严重影响一家人的生活质量，那么买房几点去看采光呢？下面和小编一起来学习一下吧。

买房几点去看采光

1、买房几点去看采光，具体要看房子的朝向是偏哪一边，假如偏东一些，那么就最好是下午3-4点左右去看，看看下午的采光可以持续到几点，要是房子的朝向偏西一些，那么就最好是早上8点左右去看，看看上午几点开始进光。

2、采光并不是指光照，采光指的是窗户打开照射进来的光，而光照却只是采光中的一部分来源。如果是购买还没有交房的房屋，那么买房人可以站在室外观察一下，查看两楼之间的间距是否合理，一般情况下，楼间距应该是楼高的1.2倍以上，假如楼间距过小的话，那么采光就会受影响。

3、一般情况下，若是购买小高层的房屋，那么最好是选择三层以上的房子，如果是购买高层的房屋，那么最好是购买六层以上的房屋，具体根据塔楼实际高度和楼间距来决定。

4、房屋采光还和面宽与进深有关系，面宽是指所购房屋的南向外立面的宽度，而进深是指房子的深度。房屋的面宽越大、进深越小的话，那么采光就越好。

5、房屋朝向、楼间距、楼房高度直接决定了房屋的采光问题，若房屋坐北朝南的话，那么就是采光最优秀的位置，但是现在很多楼房建筑都很拥挤，所以需要多次巡查采光。

6、由于早晨的阳光是一天中最弱的时候，所以在早晨的时候最少要巡查一次。在冬季看房子采光的时候，由于冬至前后，昼短夜长，阳光的角度最倾斜，所以最容易发生挡光的情况。

7、窗户是影响房屋采光的直接因素，所以在查看窗户的布局的时候，一定要查看窗户的位置和朝向，另外还需要查看窗户的大小和数量是否充足，卫生间和厨房等是否有明窗。假如买房人是购买期房的话，那么就可以通过户型图上的标识信息来做相关的判断。

8、另外买房人还应该查看小区内部建筑物的分布规划，假如你所选择的楼靠近小区边缘，那么就还需要确认一下小区外部周围建筑的分布情况，因为小区外部的楼栋建筑也许会对房屋的采光面造成遮挡，从而使得房屋产生采光不足的问题。

9、购买房屋的时候，买房人应该根据南向、东南向、东向、西南向、北向、西向的顺序来进行选房。因为很难保证每个房间的朝向都为南向，所以要尽可能地保证客厅、主卧等重要房间的朝向是南向就可以了，这样的话房屋采光就不会太差。另外还要注意房屋所处区域的设计规划，有的房子虽然是朝南向，但是街道并非正朝向的规划，那么房屋采光就有可能会被遮挡。