容积率1.5不算高档住宅，容积率1.5属于小高层住宅类型，容积率越高，居住的舒适度越低，反之则舒适度越高。容积率指的是小区地上总建筑面积与用地面积的比率。一个好的小区，高层住宅容积率不超出5，多层住宅不超出3，绿地率不低于30%。
在选择房子时，相信大家比较关注的是地段、交通、环境等，其实小区容积率也是很重要的，很多人对容积率没有概率。那么，下面小编为大家分享容积率1.5算高档住宅吗，以及容积率多少合适？
一、容积率1.5算高档住宅吗
容积率1.5不算高档住宅，容积率1.5属于小高层住宅类型，容积率越高，居住的舒适度越低，反之则舒适度越高。容积率指的是小区地上总建筑面积与用地面积的比率。一个好的小区，高层住宅容积率不超出5，多层住宅不超出3，绿地率不低于30%。
二、容积率多少合适
1、容积率0.3-0.5，一般都是独栋别墅项目，环境非常的不错，但是会觉得有点密集。如果穿插一些双拼别墅、联排别墅，这个问题就解决了。
2、容积率0.5-0.8，一般都是双拼、联排别墅，如果组合3-4层，局部5层的楼中楼，整个小区的品位就非常的高了。
3、容积率0.8-1.2，如果这个小区全都是多层的情况下，那么环境就非常的好。如果其中夹杂低层，甚至联排别墅，那么环境只能说一般，不算很好。
4、容积率1.2-1.5，正常的多层项目，环境比较普通。如果是多层与小高层组合在一起的话，环境会成为一大卖点。
5、容积率1.5-2.0，属于正常的多层加上小高层项目。容积率2.0-2.5，是正常的小高层项目。
6、容积率2.5-3.0，小高层加二类高层项目，这个时候如果做全小高层，环境会非常的差，房子比较难出售。
7、容积率3.0-6.0，高层项目，楼高100米以内。
8、容积率6.0以上就是摩天大楼。
文章总结：以上就是小编为大家分享的容积率1.5算高档住宅吗，以及容积率多少合适的相关内容，希望能给到大家有所帮助。大家在选择房子时，先要看一下房屋是什么类型，建筑类型不同，容积率标准也不同。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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