在经过主管部门登记备案的购房合同，就拥有履行合法的效力，这个时候在合同上盖的登记备案章，也就是购房合同号。购房合同是保护购房者自身权益的重要文件，购房者也可登陆房地产市场信息网，输入相关信息查询合同登记备案情况，还可以亲自前往该处了解合同登记备案情况。
房地产行业发展至今，依然受到大部分人的热捧。在购房的时候，我们都知道开发商大多数卖的都是期房，签约的时候只有样板间可以参考，是看不到实体的楼房。那么很多事情就需要在购房合同中协议约定清楚。这个时候的您，最起码需要了解下购房合同的一些主要问题。比如，购房合同号是哪个?签订购房合同要注意什么?
一、购房合同号在哪里
在经过主管部门登记备案的购房合同，就拥有履行合法的效力，这个时候在合同上盖的登记备案章，就是合同登记备案号也就是购房合同号。购房合同是保护购房者自身权益的重要文件，购房者也可登陆房地产市场信息网，输入相关信息查询合同登记备案情况，还可以亲自前往该处了解合同登记备案情况。
注：如果在在网上查询不到购房合同登记备案号，原因有两个，一是网上信息更新不及时，这种情况只需要延后几天就可以查询到;二是输入信息错误，比如合同编号当做合同登记备案号输入。
二、签订购房合同要注意什么
1、签订合同的买卖双方身份、责任要明确，比如合同中的甲方(卖方)应是项目立项批准文件的投资建设单位，不能是代理商或律师。
2、购房合同的各项内容需全面、详细，文字表述要清晰、准确，还有一点就是不能与国家的政策法规相冲突。
3、合同上的项目名称，要审核下，是否 和与项目位置联系在一起，标明项目位置时，要具体、明确到如××市××区××街××号××花园××号楼××层××房。
4、付款方式、产权保证等都应详细、具体的加以说明。
5、违约责任的约定一定要对等，一般承担违约责任的违约事项包括：签订认购书后，购房者不买房或要求换房，开发商不卖房或要求换房。
结语：上文就是关于购房合同中的一些相关介绍，希望对您有所帮忙，在购房的时候，签订的合同都是具有法律效应的，对此，在签订之前需要多了解合同方面的相关知识，有条件的小伙伴可以要求律师朋友一同前往。
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