①购房者要查自己征信是否符合贷款要求，以免陷入被动的境地；②购房者要到银行了解贷款条件、利率等问题，选择一个比较划算的银行；③要准备好贷款资料；④购房者要到售楼处签订售房合同，交首付款，再和银行签订贷款合同，缴交各种费用，办理抵押、保险，然后到房管局做抵押；⑤等待银行放款。
贷款买房是现在购房者最喜欢的购房方式，但是在办理贷款买房时一定要按照流程一步一步的完成，这样才不会出错。那么怎样办理贷款买房子呢？下面就跟着小编一起来详细了解一下吧！
怎样办理贷款买房子：
1、了解征信情况
购房者要先查一下自己的征信是否符合贷款要求，以免看好房后，才发现自己征信不合格，陷入比较被动的境地。
2、了解银行
在贷款前购房者要到银行咨询一下贷款申请条件、利率、批复时间、放款时间等问题，然后进行比较，选择一个划算的银行。
3、准备贷款所需的资料
(1)身份证，已婚人士要准备夫妻两人身份证。
(2)户口本，若您不是户主，那要复印户主页和登记卡。
(3)婚姻证明，比如：结婚证、离婚证等。
(4)工作证明，某些银行有特定的格式，最好先了解清楚。
(5)收入证明，月收入至少要在月供的两倍以上。
(6)查档证明，到房管局查询您名下是否有房产记录。
(7)银行所需的其他资料。
4、签订贷款合同
以上资料准备好之后，购房者要到售楼处签订售房合同，交付首付款，准备好贷款资料跟银行签订贷款合同，缴交各种费用，办理抵押、保险，然后到房管局做抵押。
5、等待银行放款
有些银行会要求购房者再去一次银行做放款申请。等银行放款后，最好向银行索要一份属于贷款合同、借据，并且最好复印两份房产证，让银行在房产证上加盖公章，以免以后办事的时候需要。
文章总结：好了，关于怎样办理贷款买房子的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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