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家装毛坯房验收交房全套流程及注意事项你知道吗?0

2019-04-01 17:37:47

:很多人买房还是在买毛坯房,从选房源到交房,可能要经历很长时间,但是交房的时候不可以草率了,大家对于毛坯房

:很多人买房还是在买毛坯房,从选房源到交房,可能要经历很长时间,但是交房的时候不可以草率了,大家对于毛坯房有多少了解呢?今天小编给大家讲讲毛坯房的流程和注意事项,下面和小编一起去了解一下详情吧。

一、毛坯房地面高度不同

2、毛坯房验收再查内部:入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、存水、弱电、暖气、煤气、通风、排烟、排气。

3、毛坯房验收后测相邻:闭存水试验、水表空转等问题必须和楼上楼下邻居配合。二、毛坯房验收的注意事项1、如果在顶楼,看毛坯房屋顶是否漏过水;2、电闸总开关以及漏电保护器

2、电闸总开关以及漏电保护器是否齐全;是否正式电及接通与否,有的是零时电;如果局部有的插座,全部试一试是否正确、可用(有专用的插座电路检验仪器);带着电笔、插座电路检验仪器去。

3、水。自来水、热水、中水(如果有),是否接通,水压够不够;管路是否漏水;热水的温度够不够;所有的开关是否可用;闭存水试验、水表空转试验。

4、暖气(以后再交今年的,即冬季再交),煤气。是否接通,表的读数基数,应该为零。暖气片是否齐全,毛坯房一般应该是带的。5、毛坯房验收检查防盗门

,有无划痕,门边是否变形,门与框的密封是否严密,门和锁开关应灵活。

6、大门钥匙,总共几把?是否好用(所有钥匙都试着开、关一下)。门有无破损,翘曲变形,开关是否灵活。猫眼是否可用。弄清楚,做好交接。

7、物业费可以交,不过要注明期限。保证金等时再交。电费,根据电表读数,只交交房日期之后的。

8.?毛坯房验收测壁地面:用长尺(或者带有水平的专用直尺),靠壁地面,检查是否平整,同时观察是否有划痕裂纹,墙面是否有爆点(爆点:生石灰在发长大石灰时因搅拌不匀没发好,抹在墙上干后就会形成爆点)

9、防盗对讲、可视系统,是否齐全、可用(也试一试);

10、宽带、电话线是否具备、可用(最棒试一试),带着电话机;11、窗户

内有窗户的应该防盗网;如若没有窗户,则应有通风孔。通风孔设在下面;离通风孔最近的插座须是插座。2、和:这两个地方是

13、交房越晚越好,能晚交尽量不交或者拖延。因为随时间的拖延也许会有其他问题暴露出来。

总结:以上关于毛坯房验收的知识小编就介绍到这里了,大家对毛坯房验收流程和注意事项是不是有了更为牢记的了解呢?希望这篇文章可以帮助到大家。

 

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