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三限房的弊端有哪些0

2019-04-02 15:43:20

1、三限房的推出，影响到已购商品房业主的利益，对已购商品房的业主存在不公平的因素。2、三限房由于投资比较少，开发商为了谋取更多的利益，所以管理维护方面都会比商品房更差。3、对于政府来说，三限房会造成房价的失真，无法证实反应市场的供求，很难对市场做出准确的判断。

三限房包括廉租房、经济适用房以及限价房，那么三限房的弊端有哪些呢?相信大家都不是很清楚，那么下面小编就为大家介绍下，一起来了解下吧!

三限房的弊端有哪些?

1、三限房的推出，影响到已购商品房业主的利益，对已购商品房的业主存在不公平的因素。

2、三限房由于投资比较少，开发商为了谋取更多的利益，所以管理维护方面都会比商品房更差。

3、对于政府来说，三限房会造成房价的失真，无法证实反应市场的供求，很难对市场做出准确的判断。

三限房有哪些特点?

1、根据国家对三限房的相关政策规定，开发商在对外销售三限房时，三限房的房价不能超过办理土地手续时约定的价格，而且在出售单套三限房时，要对房价进行明码标价，不能在标价的基础上加价进行出售，更不能出现捆绑销售的行为;如存在开发商通过装修捆绑等方式将房价明降暗升等行为，消费者可向房管部门、市场和质量监督管理等部门进行举报。