在这个房价飞涨的年代，室内面积更是寸土寸金。面积太小，户型不理想，旧房改造，拆墙打洞，可谓是无所不用其极。
在这个房价飞涨的年代，室内面积更是寸土寸金。面积太小，户型不理想，旧房改造，拆墙打洞，可谓是无所不用其极。
然而，很多墙面不是想拆就能拆的。违规拆墙很可能会破坏房屋的沉重结构，给整栋楼都留下很大的安全隐患。
稍微有点常识的人都知道，承重墙是万万不能拆的。
然而还是会有那么些少数的人，就是作死，根本不care！他们大都会强词夺理：一栋楼二三十层住着几百户人家，至少有几家砸了承重墙，为什么人家拆了一点事都没有，而且也没见楼塌啊。
为什么？
为什么？
为什么？
因为运气好啊！就像红灯还横穿马路，没撞死算运气好。
现在20层以上的高层建筑大都是框架剪力墙结构，由剪力墙和框架结构组成。
被拆的承重墙实际是剪力墙，由钢筋混凝土墙板浇筑。实际它只是承担了一部分承重，这种框剪结构的承重最主要是靠框架柱，剪力墙的核心功能是抗震。（框剪结构的抗震能力极好，美国、日本的建筑广泛在用）
不来地震，一切好说，地震来了，作死可以，不要连累他人。
除了框剪结构，还有一些低于15层的中高层建筑是框架结构。这种结构是由梁和柱刚接或者铰接，由梁、柱承重，墙体只起到围栏和分隔空间的作用。
这种结构的墙可以拆，但是梁、柱分别起到支撑上层的楼板和稳定墙体的作用，虽然它们突出难看，但是真的一点都不能动。
还有一些底层建筑是砖混结构，竖向用砖，横向用钢筋水泥土或预制板，很多低矮的老房子都是这种结构。
它的承重主要是楼板和墙体。这种结构的预制板地面一律不能砸，墙面也不能随意开洞，特别是24cm及以上厚度的承重砖墙。
国家有明文规定，装修时对待承重墙的处理需要慎之又慎。
90年代中后期，当时的国家建设部下发的建【1997】92号文件第三章第11条明文规定：“进行家庭居室装修，不得随意在承重墙上穿洞，拆除连接阳台的墙体，扩大原有门窗尺寸或者另建门窗……”
根据《建筑装饰装修管理规定》第二十六条规定，对未按规定申请批准、未进行房屋安全性能鉴定、擅自拆改房屋结构或明显加大荷载，对原有房屋进行装饰装修的，由房地产行政主管部门或有关部门责令修复或赔偿，并给予行政处罚。
除了以上所说的剪力墙、梁柱、承重墙等结构墙，这几个绝对不能拆。还有配重墙、厨房和卫生间位置的墙，这些也是不能拆的。
有些人为了扩大屋内采光，会拆除阳台和室内之间的墙。一般来说，墙上的门窗可以拆，但是墙体尽量别拆，因为它在结构上被称为“配重墙”，起到稳定阳台的作用，如果拆了，也就降低了阳台的承重力。
当然非承重墙也是不能想拆就拆，像是厨房和卫生间位置的墙，可能会有水、电、煤气管道、以及防水层。
如果破坏了，可能造成使用不便，尤其是防水层，还会让楼下经常会变成“水帘洞”，如果改造了一定要做事后防水工程处理。
最谨慎的方法是看图纸，如下图的原始房屋结构平面图，黑色的部分代表承重墙。非承重墙一般用虚线或细线标明，这是最稳妥的辨别方法。
如果没有图纸，可以量墙体厚度。承重墙厚度普遍在20cm以上的厚度，大都是24cm。
但是有些墙体外面会加轻体砖，可以用小锤子敲打，声音小而实的是承重墙，声音大会有震动的是非承重。
如果工人在的时候，让他用大锤子凿几下帮忙辨别，承重墙难凿开。
在拆墙前一定要做好一切准备工作。
设计师要与施工负责人勘探现场，进行详细的图纸交底工作。拆除工人也需要了解拆除图纸，弄清楚建筑结构情况、水电以及设备改造问题，并且要注意对工人进行安全技术指导。
物业一般都会留有一份户型图纸，如果是老房子，那可能需要自己把施工图纸递交上去，然后等物业公司确定哪些是可以拆除的墙体，得到批准就可以施工了。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
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