要视个人情况而定，若是首套房贷款已还清，则异地买房算首套房，首付款为20%-30%，若是首套房贷款未还清，则算二套房，首付款为40%-60%，并且在购房时要提供身份证、户口薄、社保缴纳或个税证明等资料。
现在很多年轻人都会背井离乡，去大城市谋发展，进而安家落户，这样就必然会面临着一个重大的抉择——买房。那么异地买房算首套吗？异地买房要注意什么呢？下面就跟着小编一起来看看吧！
异地买房算首套吗：
要视个人情况而定，若是首套房贷款已还清，则异地买房算首套房，首付款为20%-30%，若是首套房贷款未还清，则算二套房，首付款为40%-60%，并且在购房时要提供身份证、户口薄、社保缴纳或个税证明等资料。
异地买房要注意什么：
1、明确自身购买能力
在购房之前，一定要清楚自己的购买能力，看看是全款买还是贷款买，首付多少、月供多少此外，还要根据自己的经济条件选择合适的房屋面积。
2、实地考察楼盘房屋
在买房前，一定要到现场看看，不能只看沙盘就决定，而是要实地考察了解房屋，除了要看房屋本身质量和户型之外，还要看房子交通、周边配套是否完善、成熟。
3、熟悉当地购房政策
在购房之前要了解当地的购房政策，以免在购房时遇到阻碍，给自己带来不必要的麻烦。
4、要查看合同附件是否齐备
买卖双方在签订《商品房买卖合同》时，一定要认真阅读合同中附件是否齐备，比如：《房屋平面图及整个楼栋位置图》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》等。
5、要仔细阅读合同条款内容
双方在签合同之外，要做到“先看合同，后付款项”，业主阅读和理解《认(定)购协议》、《商品房 买卖合同》及补充协议、看看内容表述是否真实准确、双方责权是否平等、违约责任是否公平等，避免“签约陷阱”。
文章总结：好了，关于异地买房算首套以及异地买房要注意什么的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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