《住宅设计规范》规定：普通住宅层高宜为2.8m；卧室、起居室的室内净高不应低于2.4m，局部净高不应低于2.1m；厨房、卫生间的室内净高不应低于2.2m。
大家都知道房屋的层高是很难测量的，那么，房屋净高标准是多少？层高与净高有哪些区别？楼层构造有哪些要求？什么样的户型比较好？下面跟随小编一去看看吧。
一、房屋净高标准是多少
《住宅设计规范》规定：
1、普通住宅层高宜为2.8m；
2、卧室、起居室的室内净高不应低于2.4m，局部净高不应低于2.1m；
3、厨房、卫生间的室内净高不应低于2.2m。
二、层高与净高有哪些区别
1、层高
层高是指一层房屋的高度，即层高=上层楼面-下层楼面。
2、净高
净高是指在室内直接测量到的高度，即净高=层高-楼板厚度。
三、楼层构造有哪些要求
1、满足强度和刚度要求
强度要求：楼板在一定荷载作用下不发生破坏；
刚度要求：楼板在一定荷载作用下的挠度值不超过规定值。
2、满足隔音要求
隔音吊顶可选用密实、吸声好的材料做面层，另外在楼面上加铺弹性垫层，如橡胶、软木地板等。
3、满足防火要求
一般情况下，楼板为非燃烧体。
4、满足防潮防水要求
防潮、防水主要针对像厨房、卫生间等易积水的空间。
5、满足经济要求
为降低成本，应考虑就地取材和提高装配化程度等问题。
四、什么样的户型比较好
1、朝向
各居室南北朝向、卧室和客厅至少有一间朝南的，通风较好。
2、布局分明
如会客、起居用餐等与休息、学习区域分开的,比较合理。
3、卫生间大小要合适
卫生间宽在1.5-2.1m合适,长在1.2-1.8m合适，门不宜对着大门、卧室或者厨房门。
4、厨房应有采光与通风
以面向西北合适，利于身心健康。
小编总结：有关房屋净高标准是多少，层高与净高有哪些区别，楼层构造有哪些要求以及房地产开发有哪些步骤的知识，小编就简单的介绍到这里，希望能帮助到大家，如需了解更多内容，请继续关注齐家网。
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