棚改房是有房本的，但是它是属于经济适用房的一种，因此在办理房产证时可能会涉及到很多的问题。例如很多地区对棚改房都会限制起办理房产证的时间，原因主要是来源于当地楼市，因为很多地区的政府都是不希望有过多的房子确权，这样会冲击到商品房的市场。
随着我国经济不断的发展变化，现如今市面上的房产类型也越来越多，出来商品房还有经济适用房、公租房以及棚改房等等。其中棚改房是各地方政府推进以人为核心的新型城镇化重点。那么，棚改房有房本么?棚户区改造房有什么特点呢?下就让我们一起来看看吧。
棚改房有房本么
棚改房是有房本的，但是它是属于经济适用房的一种，因此在办理房产证时可能会涉及到很多的问题。例如很多地区对棚改房都会限制起办理房产证的时间，原因主要是来源于当地楼市，因为很多地区的政府都是不希望有过多的房子确权，这样会冲击到商品房的市场。
棚户区改造房有什么特点
1、各地政府会按照棚户区改造的项目对棚户区改造公司来设立批准的文件，政府部门必须先通过申请土地使用权的划拨，待国土资源管理部门报市人民政府批准后，再将收回的土地使用权划拨给棚户区改造公司。
2、棚户区改造房的划拨土地权使用权得到批准以后，再由去人民政府来负责安排调度资金以及组织拆迁补偿安置的工作，并实行资金封闭的运行。
3、棚户区项目的拆迁安置补偿工作完毕以后，有改造公司来向国土资源管理部门申请对棚户区进行拆迁改造，待批准后就可以依法组织土地供应。
4、若棚户区改造公司因特殊原因未能按时完成拆迁工作，或是需要对其进行捆绑出让项目，那么就必须有区人民政府来制定并实施相关方案的报备，待市人民政府批准后在依法组织出让。
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