公摊面积是需要缴纳交物业费的。通常购房合同上交易的面积的则为需要缴纳的物业费面积，而购房合同上的面积也是房产证上的面积，房产证上的面积通常会标注房屋的套内面积与房屋的公摊面积，因此房屋的公摊面积是需要缴纳物业费的。
目前，我们在购买商品房的时候都是按照房屋建筑面积计算，而房屋的建筑面积则包含着套内面积与公摊面积，那么公摊面积需要交物业费吗，下面本文就来给大家介绍下吧。
公摊面积需要交物业费吗
公摊面积是需要缴纳交物业费的。通常购房合同上交易的面积的则为需要缴纳的物业费面积，而购房合同上的面积也是房产证上的面积，房产证上的面积通常会标注房屋的套内面积与房屋的公摊面积，因此房屋的公摊面积是需要缴纳物业费的。
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公摊面积取消后有哪些影响
1、公共区域可能会变小，小区业主的日常生活可能带来不便。
公摊面积取消后，开发商为了降低公摊面积的成本，必然会在一定程度上小区的公摊面积，例如减少地下室、管理用房、值班用房的面积，减少电梯数量或者缩小楼道的宽度等，这样有可能会让在一定程度上降低小区的居住舒适度。
2、公摊面积取消后，买房的单价可能高了
公摊面积取消后，开发商不可能不想挽回成本和收入的，因此许多开发商都会将房屋的单价提高，虽然房屋的总价没变化，但是买房的单价可能高了，在一定程度上会降低人们的买房欲望。
房屋的公摊面积包括哪些
房屋的公摊面积是指公用分摊建筑面积，是由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。主要包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等。
以上就是关于公摊面积需要交物业费吗的相关介绍，希望能够给大家在缴纳物业费的时候提供些帮助，希望大家小区的都能有个合理的物业收取标准。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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