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住建部新规要取消公摊吗0

2019-04-10 17:52:15

目前国家还没有出台具体的文件说明要取消公摊面积。 1、住建部出台的住宅项目规范只是一个工程建设技术规范，商品房销售以套内面积计价并不属于这个文件的管辖范围之内；2、我们需要注意的是按套内建筑面积进行交易并不意味着是按照套内建筑面积来计价。

在购买商品房时，很多人都会遇到购买100平方的房子，实际使用面积只有80平方的情况。因为商品房通常是以建筑面积来计价的，它通常包含了公摊面积。不少人都希望能够取消公摊面积，房子按照套内建筑面积计算。近期网上开始流传出住建部要取消公摊面积的传闻，那么这条传闻是真的吗?接下来小编就简单的给大家介绍一下。

1、今年2月住建和城乡建设部官网发布的住宅项目规范中，指出住宅建筑应该以套内建筑使用面积进行交易。因此网上流传出来将要取消公摊面积的传言。然而事实并非如此。住宅项目规范只是一个工程建设技术规范，商品房销售以套内面积计价并不属于这个文件的管辖范围之内。

2、住宅项目规范中提到的住宅建筑应以套内建筑面积进行交易，主要为了从技术的角度来规范住宅面积的计算规格，将住宅面积的计算方式提高到国际通行的做法，是为了解决套内建筑面积相同而使用面积不同的问题，它在一定程度上也有利于消费者维护自身的权益。

3、而且我们需要注意的是按套内建筑面积进行交易，并不意味着是按照套内建筑面积来计价。我国商品房买卖通常都是以商品房套内面积进行交易的，大家在购买商品房时，开发商通常会在合同中注明套内使用面积。不过商品房一般是以房子的建筑面积来计价的。商根据政策的相关规定，商品房销售可以按照单元计价，也可以按照套内建筑面积或建筑面积来计价。