海门的房子是不限购的，但首付比例以及贷款额度需要根据个人经济情况，以及银行规定来判断，按照规定，拥有本地户籍的家庭购买首套房，首付比例应在30%以上，购买二套房且是公积金贷款的首付比例应在40%以上，外地户籍家庭购买首套房，首付比例应在40%以上。
海门是南通的一个小县城，近几年发展得不错，因为周边限购政策的影响，加上购房刚需，所以很多购房者选择回到海门购房，但是对当地的政策规定又有些不了解。那么，海门房子限购吗？海门购房需要注意哪些问题？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。
一、海门房子限购吗
海门的房子是不限购的，但首付比例以及贷款额度需要根据个人经济情况，以及银行规定来判断，按照规定，拥有本地户籍的家庭购买首套房，首付比例应在30%以上，购买二套房且是公积金贷款的首付比例应在40%以上，外地户籍家庭购买首套房，首付比例应在40%以上。
二、海门购房需要注意哪些问题
1、注意房屋性质
现在海门的购房政策规定并没有很严格，但对新手来说，需要注意的点有很多，除了相关的购房政策以外，还有房屋的性质是不能忽略的，尤其是一些小产权房，因为没有房产证，所以如果购买这样的房产，房产不能办理过户，对购房者来说，存在极大的风险，所以新手购房前，必须要提前了解房屋的详细情况。
2、注意房屋价格
影响房价高低的因素有很多，比如小区地段、房屋所在楼层以及周边配套等等，任何一个因素都可能成为房价变高的原因，如果是购买二手房，购房者在购房之前，应该多选择几个地段的房屋进行比较，如果是新的商品房，购房者可以在当地的住建局官网查询商品房的备案信息，注意房屋售价不得高于备案价格。
编辑总结：以上关于海门房子限购吗，以及海门购房需要注意哪些问题就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。
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