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宜昌地铂港是商品房吗0

2019-04-15 15:21:00

宜昌地铂港不是商品房，它是属于商业住宅，由宜昌东华工贸股份有限公司所开发投资的商业项目。此项目位于于宜昌市高新技术开发区的中心地带，处于交通的要道之处，交通非常的百年里，并且周边的生活配套设施也很齐全。

很多人在购房时都分不清什么是商品房，什么是商业性住宅，那么，宜昌地铂港是商品房吗？商住房与住宅房有何区别？

宜昌地铂港是商品房吗

商住房与住宅房的区别

1、定义不同

首先，商住房与住宅房这两种房子的定义就有所区别。商住房所指的是既能居住又能作为用房的一种房产，例如商住的公寓就是这样。有的商住房能用来做店面，也能拿来作为住房。而有些是下面作为店铺，楼上拿来作为商住楼房。由于商住房不仅拥有成熟的商务环境，还有完善的生活设施，因此很多人都会购买用来投资。

而住宅房它所指的是只提供居住的房子，例如公寓、别墅以及宿舍等等，只能用来居住使用。

2、产权年限不同

在产权年限上商住房与住宅房也是有一定的区别的，商住房它是属于经营性质的用地，无法享受住宅用地土地使用年限为70年的住房规定，只能拥有50年土地使用权的住房规定，但土地使用的年限到期以后，可以向国家提出延长土地使用权的申请。而住宅房虽然能享受70年的房屋产权，但需要缴纳一定的费用，并且到期之后也需要续期。