套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积。其中套内使用面积包含了卧室、客厅、过道、厨卫、储藏室等空间面积的总和；楼梯面积也是需要计入套内使用面积之中，它是按照自然层数的面积总和来计入；套内内部通风道、管道井等所占用的面积不包含在套内使用面积中；内墙装饰厚度是计入使用面积之中的等等。
重庆是我国率先实行按照套内建筑面积来计价的城市。使用套内面积来计价对消费者和开发商都有一定的好处，在一定程度上避免了因面积纠纷产生的投诉等等。那么重庆的套内建筑面积是如何计算的呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。
1、 建筑套内面积通常由套内使用面积、套内墙体面积和阳台面积组成的。其中套内使用面积包含了卧室、客厅、过道、厨卫、储藏室等空间面积的总和。如果我们购买的是跃层这类住宅内部含有楼梯的房子，那么楼梯面积也是需要计入套内使用面积之中的，通常楼梯面积等于自然层数的面积总和。
2、 不过套内使用面积通常不包含套内内部通风道、管道井等所占用的面积。套内的墙体面积分为公用墙体和非公用墙体。公用墙体的面积是按照其水平投影面积的一半来计算的;非公用墙体的面积是按照其水平投影的全部面积来计算的。大家需要注意的是内墙装饰厚度是计入使用面积之中的。
3、 室内阳台有很多中，其面积的计算方法也是不一样的。比如说封闭式的阳台其面积是按照它外围水平投影的面积来计算的;挑阳台是按照底板水平投影面积的二分之一来计算的;凹阳台是按照其净面积的二分之一来计算的等等。想要了解房子的套内使用面积是多少，大家最好请专业人士来进行测量。
小编总结：关于重庆套内面积怎么算，小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对此有所了解。如果大家购买房子后，套内的实测面积和预测面积超过了3%，购房者是有权又要去退房的。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
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