撤迁在当今是极其常见的,将一些拥有历史意义的房子保存下来。而成都未来可能撤迁小区有很多,不过具体要等当地政策下来,才能够进行撤迁。...
撤迁在当今是极其常见的,将一些拥有历史意义的房子保存下来。而成都未来可能撤迁小区有很多,不过具体要等当地政策下来,才能够进行撤迁。那么成都未来可能撤迁小区有什么特征,以及小区撤迁要注意什么,我们一起来看看吧。
一、成都未来可能撤迁小区有什么特征
1、首先要了解撤迁的意思,撤迁并不等于拆迁,拆迁是需要将居住者的房子回收,接着将老房子拆除,在建成规划中的建筑;而撤迁是指将房子回收后,保持不动,并将房子作为历史建筑封存下去。
2、由于被撤迁的房子是具有历史意义的,因此被撤迁的房主,可以获得到更多的补偿,这个补偿会比拆迁的更高,毕竟作为撤迁的房子价值就很高。
3、一般来说,房子的时间越久,并带有历史意义的房子,那么被用于撤迁的概率就越大,因此,若想要找到可能被撤迁的房子,需要充分了解成都的发展史。
二、小区撤迁要注意什么
1、需要审查签订的相关合同是否在法律保护的范围之内,签订撤迁协议的必须是撤迁人,是具有法人的资格,如果说是由别人代签的,那么签订的合同将被认为是主体不明确,且主体无法承担法律的责任,对于突发的风险,没有办法承担的。
2、在签订的合同中需要清楚的表明,毕竟被撤迁人之前都没有经历,不懂合同内容哪些是属于正常的,哪些是属于陷阱条款,而签订的合同中存在陷阱的条款,在后续的履行中,会出现非常大的麻烦,因此要特别注意。
3、正常情况下,合同中所约定的撤迁赔付都会落实到位,撤迁单位会给予被撤迁人所约定的补偿款。但是,万事无绝对,我们在签订合同的时候,需要有所提防,备注清楚违约责任,写明撤迁单位没有及时补偿或补偿不足,将做怎样的赔付。
4、对于撤迁合同,需要仔细的审查,看是否存在对被撤迁人不利的因素,如果发现存在问题的条款,表达不是很清晰,存在模凌两可的现象,那么需要问清楚,并在合同中标注清楚,确实保障自己的利益。
关于成都未来可能撤迁小区有什么特征,以及小区撤迁要注意什么,就先介绍到这里了,各位是否了解了呢?撤迁小区和拆迁小区是不同的,需要注意撤迁的各个细节,保障个人的利益哦。
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