小区外墙窗户是不能擅自改动的。根据我国城市容貌标准的相关规定,现有建筑应该保持外形的完好、整洁,外挑阳台不能擅自封闭;根据我国住宅室内装饰装修管理办法的相关规定,住宅室内装修活动中,未经过城市规划部门批准擅自改变住宅外立面、在非承重墙上开门、开窗的,需要按照相关条例处罚。
不少业主在进行室内装修时,会将开发商安装的门窗更换掉。不过大家在改动外墙窗户时,通常会遇到小区物业的劝阻。那么我们可以私自改动小区窗户吗,大家私自改动小区窗户是否属于违法行为?接下小编就简单的给大家介绍一下。
1、 小区室内窗户是可以改动的,但是外墙窗户是不能擅自改动的。根据我国城市容貌标准的相关规定,现有建筑应该保持外形的完好、整洁,外挑阳台不能擅自封闭;根据我国住宅室内装饰装修管理办法的相关规定,住宅室内装修活动中,未经过城市规划部门批准擅自改变住宅外立面、在非承重墙上开门、开窗的,需要按照相关条例处罚。因此基础建筑的门窗及护栏是不能进行改动的。
2、 一般情况下小区商品房建设好之后,需要通过消防、水利等相关部门的验收,验收合格之后才能够将商品房交付给购房者。如果业主改动了窗户,其安装的工艺未必就符合验收的标准,而且改拆窗户有可能会影响到建筑的结构。业主擅自改装窗户也会影响到建筑外观的统一性。
3、 如果大家想要改动外墙的窗户,需要获得相关部门的允许,并且窗户所用的材质、颜色要和原来的类似,确保整栋建筑的整体性。在改拆窗户的过程中,我们需要对于窗户下面的墙体进行加固,并且选择质量过硬的施工团队进行改装。
小编总结:关于小区私自改窗户违法么,小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后,能够给大家今后改装窗户时提供参考。一般情况下,小区外墙的窗户是不允许擅自改装的。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
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