2019年投资爆点：田园综合体 “钱”景一片大好 ！0

中国大农业时代

如何挖到“土地黄金”

尽量防止泡沫

让土地重获新生？

来看看

田园综合体的多个盈利点。。。

上篇

旅游无论怎么发展都离不开其经典六要素吃住行游购娱，这些机缘有机组合就会成就自己的农庄梦想。

一、餐饮盈利

1.特色早茶：如水煮花生、煨芋头、煨红薯、石灰池泡蛋、现制豆浆、手工米粉、甜酒等

2.农家饭菜：农庄的主要餐饮方式，可以将农家饭菜与酒店菜肴相结合，满足客人不同需求

3.特色预订：比如烤全羊、三鞭药膳等，有的特色菜可以常备，有的可以要求预订

4.宴会接待：交通比较便利的可以接待生日宴、聚会宴、会议宴、培训宴等同时用餐比较多的

5.自助烧烤：既可作为吸引游客的游乐项目，又是一项特色餐饮服务

6.特色外卖：比如现场制作的烤鸭、臭豆腐、麻辣香干等

二、住宿盈利

7.乡村别墅：如近水独栋休闲别墅

8.标准客房：按照一般标准建设的楼层套间

9.青年旅馆：按照国际青年旅馆模式建设的、适合旅游爱好者的旅馆

10.露营基地：提供大规格的帐篷出租

11.特色住宿：如人工窑洞、石屋、架在树上的鸟巢屋、木船旅馆、迷你微型别墅、茅草居等

12.其他服务：如钟点房、午夜房、包月房等

三、加工盈利

13.自酿谷酒：最好用大坛封装，上贴红纸，小瓶装的贴上自制的土标签，取名“某某家酒”，根据实际情况还可造黄酒、甜酒、米酒、南瓜酒、地瓜酒、葡萄酒等

14.熏制腊味：如腊肠、腊鸡、腊鸭、腊鱼、腊兔等

15.泡菜系列：如腌辣椒、腌萝卜、腌黄瓜、腌茄子等

16.干菜系列：如笋干、豆角干、紫苏干、剁辣椒、萝卜干等

17.粮油系列：如大米加工、大豆加工、红薯加工、玉米加工等

四、康乐休闲盈利

18.乡村茶馆：茶艺表演、茶氺服务、茶叶茶具出售，有茶叶基地的还可以组织游客采茶、制茶

19.乡村KTV：以大包厢为主，平时也可作为聚会、培训、会议用

20.乡村酒吧：面积不需要很大，关键要精致，也可做成清吧

21.花园足浴：微风吹来，花香沁鼻，在大自然中享受足浴

22.草坪瑜伽：有辅导老师，可采取会员制，游客也可临时参与体验

23.乡村温泉：将传统的澡堂、桑拿改造成温泉形式

24.乡村高尔夫练习场：占地比较小，可采取会员制

25.乡村马术俱乐部：一种是会员制的马术俱乐部，另一种只是简单的骑马游玩项目

26.拓展训练基地：需要与专业户外拓展训练机构合作，以保证稳定的团体消费

27.短程亲水漂流：适合儿童的短程安全浅水漂流，重在亲水体验

28.乡村游泳池：一种为天然浴场，对河滩进行改造而成，一种为人工修建的游泳池

29.狩猎场：可依据农庄地形，选择封闭性较好的窝地喂养动物，依法开展狩猎活动

五、游乐盈利

30.水上运动系列：如水上步行球、水上飞机、水上滑道、情侣脚踏船、水上摩托艇等

31.山地运动系列：如滑草、竹林迷宫、攀崖、速降、山地自行车等

32.场馆游乐系列：如幻像水族馆、旋转秋千、旋转木马、碰碰车、神奇古堡、动感影院等

3 3.空中游乐系列：如空中单轨列车、空中自行车、大荡船、飞碟

34.有奖游乐系列：如射击、趣味寻宝、有奖猜谜、动漫世界等

六、体验盈利

35.私家菜园：将土地分成小块，围成菜园，出租给城市居民，也可由小区业主联合租地建业主庄园

36.果蔬茶采摘：游客自己动手采摘生态瓜果蔬菜，高于市场价出售，其中水果品尝采摘可以按人头算

37.钓鱼捕鱼：多种形式的鱼乐项目，包括钓鱼、抓鱼、捞鱼、捕鱼、钓虾、钓鳖、抓螃蟹等

中篇

一个好的发展性事物，需要从产业、服务、个性化等各个环节捕捉其盈利模式。

七、产业盈利

38.特种养殖：如养鹿、养孔雀、养狐狸、养野猪、养蜂等

39.有机果蔬：如农家小菜、反季节蔬菜、葡萄、梨子、板栗、莲藕等

40.农副产品加工：如红薯粉丝、茶籽油、环保竹篮、草鞋、干花等

41.药材茶叶：签约成为药材基地或茶叶基地，利用基地形成农庄特色

42.花卉苗木：既是对农庄的美化绿化，同时可通过苗圃销售花卉苗木、盆景树桩

43.天然矿泉水：如果有好的矿泉水资源，开发成瓶装或桶装水，还可提升农庄知名度

44.野菜野果：人工种植野菜野果，包括磨菇生产，可农庄内部消化，也可加工包装成商品推向市场。

八、服务盈利

45.会议中心：现在有很多部门和单位的会议放到农庄去开，会议中心的规模视情况而定

46.展览中心：可与会议中心办在一起，主要承办艺术收藏品展览，也可只展示农耕文化

47.婚纱摄影基地：利用农庄的自然风光，加上一些爱情婚庆主题元素，可开设婚纱馆

48.旅游纪念品商场：最好建成古朴风情小街，包括老字号工艺品店和特色小吃

49.土特产超市：如果申请了屠宰证，还可现场屠宰生猪

50 .交通服务中心：包括内部电动游览车和通往市区的班线车

51.医疗保健服务中心：在基本医疗的基础上开设其他特色保健服务

52.通讯及其它公共服务：如商务中心、预订机票、代客租车等

九、手工制作盈利

53.风筝制作：提供材料，游客可自己动手制作，在田野上放风筝是很开心的事情

54.手工棉被：手工弹棉花具有很强的观赏性，同时现场预订棉被绝对放心

55.竹艺编织：竹艺编织材料易取，成品可现场作为实用工艺品销售

56.陶艺制作：与陶泥亲密接触，欣赏一下自己的作品

57.女红针线：适合女游客参与的如做手工鞋垫、编织手套、刺绣等

58.其他体验：各类手工工艺均可，甚至包括参与建土房木屋

十、集体活动盈利

59.集体婚礼：与妇联、媒体、婚介等联合举行中式集体婚礼

60.交友派对：与团委、媒体、户外俱乐部等联合举行交友派对活动

61.夏令营：与学校、媒体、公益社团等联合举办夏令营或冬令营

62.纪念林植树活动：古树名木认养、纪念果林、企业形象林

63.农民趣味运动会：展示农耕文化，邀请企业、媒体和游客参与

64.其他节庆活动：如泼水节、重阳节、圣诞节、情人节等

国内领先的文旅行业智力企业“大地风景文旅集团”与民宿文旅领域领先的综合服务平台“民宿头条”，为您提供专业高效的振兴乡村的路径和方法。

高研班概况

主办单位：大地风景文旅集团×民宿头条

上课时间：2019年4月26-28日

（2天集训课程+1天实地考察）

上课地点：北京海淀区 文津国际酒店（清华南门）

适用对象：各地政府部门相关负责人、从事乡建项目投资、规划和运营的企业各类服务机构和独立个体

课程安排

时间：2019年4月26日-4月28日（2天室内集训学习+1天实地考察）

名额：名额有限，先到先得

具体安排：见下图“乡村振兴高级研修班课程表”

高研班学费

学费：4980元/人，两人8980元

1.高研班学费包含：

·4月26日-4月27日乡村振兴高研班学习及讲义

·4月26日圆桌晚宴

·4月28日北京乡建项目1天实地考察+午餐

2.学费不包含：

来往交通费、住宿、酒水等其他个人消费。

3.如不参加4月28日考察，可减800元考察费用。

4.学费不含税。若需开票，另加6%的税费，开票内容：服务费，会务费。

乡村振兴创新项目路演及专家团问诊

项目路演：29800元/人次，限2个项目名额

1.项目路演费用包含：

2天高研班课程+1天考察学费

项目路演20分钟+专家团现场多对一指导问诊40分钟

2.创新项目路演 :

需要提前备好项目PPT提交至课程组委会，审核通过后在现场规定时间内进行项目路演

3.专家团问诊 :

针对项目存在的短板、弊端、可行性等优劣势问题，将由乡村振兴专家库团队坐阵路演现场，进行专业的指导服务，从政策申报、规划设计、IP打造、运营实施、投融资等不同维度指出项目关键性核心问题、给予科学的建设性意见和可持续发展的战略方向。

点击下图 立即报名↓↓↓

民宿严选必修！田园综合体与乡村旅游高级研修班-顶层设计与运营实操

小程序

长按二维码咨询报名

联系人：杨老师18811460281

 

什么，装修还用自己的钱？！齐家装修分期，超低年利率3.55%起，最高可贷100万。立即申请享受优惠