两层公寓是按一层来计算面积的，其计算公式为：建筑面积=套内建筑面积+公摊面积，公摊面积=建筑面积×公摊系数。公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积，套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积。
公寓是现在市面上比较畅销的一种户型，其不但交通便利，而且配套设施齐全，因此深受大家的青睐和认可。那么两层的公寓房如何算面积呢？公寓使用面积和建筑面积如何换算呢？下面就跟着小编一起来看看吧！
两层的公寓房如何算面积：
两层公寓是按一层来计算面积的，其计算公式为：建筑面积=套内建筑面积+公摊面积，公摊面积=建筑面积×公摊系数。公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积，套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积。
公寓使用面积和建筑面积如何换算：
1、建筑面积：由套内面积和公摊面积组成，而套内面积由套内使用面积和墙体面积及阳台面积组合而成，因此建筑面积要比使用面积大。
2、使用面积：是各个空间墙体内水平投影面积之和，其包括卧室、客厅、亭子间、厨房、卫生间、室内走道、楼梯、衣柜、阳台、地下室、假层、附层、阁楼等面积。
公寓使用面积和建筑面积换算公式：
1、公寓使用面积和建筑面积的换算公式非常的简单，其计算公式为：建筑面积=套内面积+公摊面积，公摊面积=建筑面积×公摊系数。公摊系数=总公摊面积÷总建筑面积，套内面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积。
2、套内使用面积也可以叫“地毯面积”，简单来说就是看室内能铺多少地毯，则面积就有多大。而套内墙体面积主要是由内部分隔墙、两户之间的分隔墙、外墙三个部分组合而成。
3、在计算阳台面积时，要看阳台的样式来判断，如是封闭阳台的话，按全部面积计算，不封闭阳台按一半面积计算。而公摊面积包含电梯间、消防通道、配电房、水泵房等附属设施用房。
文章总结：好了，关于两层的公寓房如何算面积以及公寓使用面积和建筑面积如何换算的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。
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