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住改商是归那个部门管0

2019-04-30 17:34:25

住改商是归住建局和规划局管。所谓的住改商,就是指将住房改建成商用房,这里主要是分为两种情况:①在个人的宅基地上,直接将上面的住房改建成行业用房;②个人并未拥有宅基地,然后根据自己的需求直接在宅基地上建造商业用房。

住改商在现实生活中还是极其常见的,将个人的住房改建成商用住房,不过需要得到相关部门的同意,否则将会面临纠纷。那么住改商是归哪个部门管,以及住改商存在哪些缺点,各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。

一、住改商是归哪个部门管

住改商是归住建局和规划局管。所谓的住改商,就是指将住房改建成商用房,这里主要是分为两种情况:①在个人的宅基地上,直接将上面的住房改建成行业用房;②个人并未拥有宅基地,然后根据自己的需求直接在宅基地上建造商业用房。

二、住改商存在哪些缺点

1、根据当前的政策来看,如果城乡结合部的建筑,不存在房产证或者宅基地证的,那么就被成为是住改商建筑。在经过相关部门的同意,可以给予这类房子合法生活,并办理一年的临时场地使用证。

2、在申请之后,走完整个程序需要大约半年的时间,然后还要再次重新走一遍。但是也有店主表面,在进行住改商的时候,不仅需要花费大量的时间,还需要花大部分的精力,非常麻烦。

3、住改商在一定的程度上,也会给周边的居民带来影响,如开个麻将馆或者理发店,会给周边带来较大的噪音,而且由于改造过程中,会对房屋结构带来一定的变动,会遭到反对。

4、若是小区人流量比较大的话,那么会造成拥堵的现象,卫生也是非常难清理的,影响了整体的居住水平。虽然给业主提供了更大的方便,但是生活质量却降低了。

关于住改商是归哪个部门管,以及住改商存在哪些缺点,就先介绍到这里了,各位是否了解了呢?住改商是需要得到允许的,否则将陷入进纠纷中,不过住改商可以带来非常大的便利。

 

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住改商 归那个部门管

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