期房购买会先付款房子总价的30%以上，具体金额根据自己的经济实力而确定，比如购房者购买的是总价100万的房子，那么购买时需要先付款30万。买房不仅需要交付首付，还需要交付其他的费用，付款方式既可以全款也可以贷款。
买期房大家最关注的就是首付多少的问题，那么，期房购买会先付款多少？期房购买还需要交付哪些费用？期房购买流程是什么？期房购买优势有哪些？期房购买劣势有哪些？下面跟随小编一起看看吧。
一、期房购买会先付款多少
期房购买会先付款房子总价的30%以上，具体金额根据自己的经济实力而确定，比如购房者购买的是总价100万的房子，那么购买时需要先付款30万。买房不仅需要交付首付，还需要交付其他的费用，付款方式既可以全款也可以贷款。
二、期房购买还需要交付哪些费用
1、月供资金
2、公共维修基金
3、物业管理费
4、律师见证费
5、权属登记费
6、契税
7、装修垃圾清运费的收取
8、装修费用
9、面积补差费
三、期房购买流程是什么
1、签订认购书、缴纳购房订金。
2、签订正式买卖契约。
3、办理预售登记、缴纳印花税。
4、办理入住手续、签订管理公约、拿钥匙入住。
四、期房购买优势有哪些
1、价格优势
价格优惠10%，存款利息没有房价涨幅大，增加资金利用率，减少资金压力，适宜投资、极具升值空间。
2、户型设计优势
设计合理(采光、通风、朝向、结构)，避开现房缺点，可以随时监督，提出意见。
3、优先选择优势
可选择性多(位置、楼层、朝向、面积、价格)，提前预订自己喜欢的房子。
4、升值潜力优势
配套完善，规模合理、适当。
五、期房购买劣势有哪些
1、不能按时交房
2、现实与理想不符
3、风险大
小编总结：有关期房购买会先付款多少，期房购买还需要交付哪些费用，期房购买流程是什么，期房购买优势有哪些以及期房购买劣势有哪些的知识，小编就简单的介绍到这里，希望能帮助到大家，如需了解更多内容，请继续关注齐家网。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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