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取得预证什么意思0

2019-05-05 15:46:12

取得预证的意思就是,开放商在出售楼盘之前,需要办理到预售许可证。而办理预售许可证的前提条件,就是需要办理其它四个证,包括国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、以及建设工程施工许可证,只有这样才能保证购房者权益。

购买楼盘需要注意的问题有很多,每一个环节都是不能出错,其中就重要的就是开放商取得预证,购房者才能放心购买。那么取得预证什么意思,以及怎样查询开放商是否具有预售许可证,各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。

一、取得预证什么意思

取得预证的意思就是,开放商在出售楼盘之前,需要办理到预售许可证。而办理预售许可证的前提条件,就是需要办理其它四个证,包括国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、以及建设工程施工许可证,只有这样才能保证购房者权益。

二、怎样查询开放商是否具有预售许可证

1、购房者在前往售楼部看房时,需要仔细的查看,一般来说,只要是正规的房地产公司,都会有经营许可证及预售许可证,而且这些证的都会摆在较为显眼的位置,给购房者最大的放心。

2、购房者还可以通过网络查询开放商的信息,这些都当地的建设局网站上查到。在电脑上打开浏览的网址,输入某市住房保障和房产管理局,就会跳出相应的选项,只要单击进入,就可以找到想要的材料了。

3、单击进入页面之后,在首页上就会有住房保障、住宅建设、交易登记、以及物业管理等信息,这时需要点击交易登记就可以看到相应的选项,再点击商品房预售信息查询。

4、进入了商品房许可证的页面之后,就可以看到项目的相关信息,这时可以填写自己想要了解的开放商信息,就可以得到自己想要的答案了。

关于取得预证什么意思,以及怎样查询开放商是否具有预售许可证,就先介绍到这里了,各位是否了解了呢?在购买楼盘之前,需要确定开放商是否取得了五证,以免自己的利益收到损失。

 

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