产权单位一般是填房屋所有权归属单位的名称，注意产权单位不等于建设单位，因为有些单位是出资找开发商建房，那产权单位就不属于开发商，而是属于出资方，但如果是单位集资建造的房屋，那建设单位就是产权单位，这类房产交易风险较大，购买需谨慎。
在我国住房制度还没有正式改革之前，所有住宅都是单位分配的，也就是说房屋的产权是分配单位或者机构，并不是个人所有，如果有需要换房的业主，需要经过产权单位的同意才行。那么，产权单位一般填什么？购买单位产权的房子需要注意哪些方面？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。
一、产权单位一般填什么
产权单位一般是填房屋所有权归属单位的名称，注意产权单位不等于建设单位，因为有些单位是出资找开发商建房，那产权单位就不属于开发商，而是属于出资方，但如果是单位集资建造的房屋，那建设单位就是产权单位，这类房产交易风险较大，购买需谨慎。
二、购买单位产权的房子需要注意哪些方面
1、注意产权是否清晰
因为单位产权房的所有权不属于个人，所以存在很大的风险，业主在购买的时候，必须要求卖方出示房产证，从法律层面来看，有产权证的房子才可以上市交易，否则将不被法律认可，而且也不能申请贷款。
2、注意确认购房资格
单位产权房是为职员提供的住房福利，在上市交易之前，原单位有优先购买的权利，其次是房管部门，如果以上两个单位都放弃购买，产权人才可以按照规定缴纳土地出让金，并办理过户的流程，拿到房产证才能上市交易。
编辑总结：单位产权房的性质比较特殊，因为房屋所有权不属于个人，甚至有些房不能上市交易，购买的风险很大，所以不要被低价所迷惑，注意查看当地政策，确认可以过户再签合同。以上关于产权单位一般填什么，以及购买单位产权的房子需要注意哪些方面就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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