很多人都知道买房子都是一种变相投资，我们都希望我们的房子能够保值，对于房子的购买，你知道哪些？有些房子贬值
很多人都知道买房子都是一种变相投资，我们都希望我们的房子能够保值，对于房子的购买，你知道哪些？有些房子贬值的很快，户型就可以决定我们房子是否升值还是否贬值？在开放二胎的今天，也有很多户型是我们不建议买的，那么今天小编给大家说说，哪三类户型买完以后就无人买了，千万别砸在手里！如果户型不好通过拆改装修弥补，可是你知道吗？在拆改中有很多注意事项！
一、那三类不能买
1、卫生间位于中心的房子
卫生间为家中污秽之源，如果正好位于房子的中心位置，将不利于所有居住者的各方面运势，应避开。不考虑户型风水，但是说健康和空气问题，就让人不舒服，卫生间的脏气排不出去，只能在卧室或客厅徘回，气味难闻。
2、缺角的房子
整个房子犹如人体一样，缺角就跟肢体不全的残疾人一样。西北角缺不利丈夫，西南角缺不利妻子，北方缺角不利长子，东南角缺不利长女。缺角房住久了，不是家人不和，就是导致家庭四分五裂。总之户型风水知识需要我们特别注意。
3、T型的房子
这种房子的特点是前面大，后面小。住这种户型时间久的人，个人运势和家庭的运势会越来越衰。这种格局在风水中被称为“退田宅”，就是家运一天不如一天。所以在看户型风水时，一定要注意不要选到这样的户型。
二、户型拆改注意什么
1．承重墙
承重墙指支撑着上部楼层重量的墙体，在工程图上为黑色墙体，拆除承重墙体，在承重墙上开门、开窗、削薄承重墙体，不仅直接破坏和削弱了承重墙体的承载能力，而且也破坏了房屋的整体性和抗震性。还可能造成相邻墙体的疏松开裂，墙体强度、承载力下降，以及上下楼墙体、楼地面开裂，造成结构损坏。如果遇到地震，这样的墙体和楼板就很容易坍塌或断裂。
2．配重墙
我们在装修的时候，遇到不少业主，认为阳台半截墙的作用不大，阻挡了阳光进入室内，想改造成落地窗的形式。这是万万不可取的，这段墙叫“配重墙”，它像秤砣一样起着挑起阳台的作用。拆改这堵墙，会使阳台的承重力下降，还可能导致阳台下坠。
如果执意拆除配重墙不会直接对房屋产生重大影响，但房屋的牢固性是被降低了的，当地震等灾害来临，或者阳台放了重物，时间长了就会造成断裂。为了拓展一点空间而给房屋带来安全隐患，还是建议大家不要因小失大。
3．顶部的梁和柱
梁是横在房屋顶部，与地面水平，起到平衡作用的结构。柱是与房屋地基竖直，起到支撑保护作用的结构。如果在装修时发现梁柱撑楼板的，一定不要拆改，会造成上层楼板下坠，很危险。如果你实在觉得横梁太影响美观度了，可以利用吊顶把横梁隐藏起来。
4．燃气管道、燃气阀门
厨房燃气设施在设计、安装上有严格的技术规范和安全要求，必须由专业人员进行施工。私自拆改燃气管道、包封燃气阀门很容易造成燃气泄漏。如果居民在房屋拆改时的确需要改动燃气管道，应提前向供气单位提出申请，由供气单位现场勘测并提出意见，能够改动的，供气单位出具施工方案，并由专业人员进行操作，施工人员应具有专业资质。
5．卫生间和厨房的防水层
卫生间和厨房的下面都有防水层，如果破坏了，楼下就会变成“水帘洞”。所以新装修的朋友们在更换地面材料时，一定注意不要破坏防水层。如果破坏需要重新修建，一定要做“24小时防水实验”即在厨房或卫生间中灌水，如果24小时后不渗漏才算合格。
拆改墙有雷区，绝不是“想拆哪就拆哪、想改哪就改哪”，打拆墙体时一定要找专业的施工人员，他们比较专业，知道哪些是承重墙、配重墙、隔离墙，明白哪种墙可以拆，哪些墙不能拆。打拆墙虽然是粗活，但粗活也得细干，打拆墙师师傅经验较丰富，可以在打拆墙的时候尽量减少因打拆墙的震动对房屋和粉刷层造成的不利影响。
装修不是一件简单的事情，看完给大家分享这三个户型，希望大家在买房子的时候就会要注意。不同的户型代表不同的风水，如果风水不好影响我们家的运气的话，那一般人都不会选择这样的户型的。小编给大家说的户型的注意事项，希望小编希望大家在进行装修的时候，一定要注意这些，千万不要过度的去装修，这样就会给我们造成房屋的质量问题。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
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