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装修漏水的责任划分是怎么样的0

2019-05-07 15:21:47

1、若房子还在保修期内，而不是人为原因造成的漏水，那么房子漏水的问题应由开发商责任；2、若由于物业疏于管理的情况下，没有及时的得到物业的处理，导致了损失扩大、变严重时，那么漏水问题应由物业全部承担责任。

人们大部分购买的房子都是毛坯房，可能很多人在装修房子的时候都遇到过漏水的问题，那么当遇到漏水问题时是谁的责任呢？今天小编要为大家分享的是装修漏水的责任划分是怎么样的，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！

一、装修漏水的责任划分是怎么样的

1、若房子还在保修期内，而不是人为原因造成的漏水，那么房子漏水的问题应由开发商责任，根据我国《房屋建筑工程质量保修办法》中的第七条中有相关规定：从工程竣工验收合格当天起计算，具有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏期限为5年。

2、若由于物业疏于管理的情况下，或者是当出现问题后没有及时的得到物业的处理，导致了损失扩大、变严重时，那么漏水问题应由物业全部承担责任。例如：小区楼房的公共管道堵塞，虽然不是物业造成的堵塞，但根据物业管理合同及相关的规定，物业公司应定期对公共管道进行检查和清理，如果没做到的话，可以对物业相关的责任人进行追究。还有就是业主楼上进行违法装修，物业没有及时制止，造成房子漏水的，则应由物业进行赔偿并追究责任。