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五证齐全的房子安全吗0

2019-05-10 10:27:00

1、五证齐全的房子可以买，一般都是安全的，但依然存在无法办理产证的风险;2、五证齐全的房子也是只能说明开发商具备建房和售房的资格，具体到《房屋所有权证》的办理还受其它很多因素的制约。

我们知道现在买房的时候考虑的问题都会比较多一些，一定要选择一家名气比较大房地产，这样在各方面相对来说比较有保障。下面小编就来给大家介绍一下五证齐全的房子安全吗?

五证齐全的房子安全吗

五证齐全的房子可以买，一般都是安全的，但依然存在无法办理产证的风险。

五证齐全的房子也是只能说明开发商具备建房和售房的资格，具体到《房屋所有权证》的办理还受其它很多因素的制约。比如：办理房屋所有权登记，房屋必须已经竣工，并通过规划验收合格，且取得建设行政主管部门颁发的竣工验收备案证明书，只有具备了上述条件才能办理房产证。

查询五证是否齐全的具体方法有哪些

1、我们可以在官网上查询：有些城市已经开通了查询了五证的网站，买房的人只需要登录当地的网站查询开发商的五证。可以登录“XX市房地产交易中心”去查看取得《商品房销售(预售)许可证》的房产项目。

2、我们还可以去相关部门咨询。如果开发企业预销售商品房时不出示，购房者这个时候也是可以要求其出示，开发企业有明示义务，作为消费者有知情权，也可以向房地产管理部门查询。

3、我们可以去银行询问一下关于“五证”的问题。不明的购房者有必要在掏钱之前向银行咨询一下。一个项目从置地、审批到开工等一系列环节中，银行始终扮演着重要的角色，尤其是在放贷的时候，对项目和开发商的审查相对来说还是比较严格的。如果项目有问题，要知道这个时候银行这一关就过不去，所以奉劝广大的购房者，如果实在是心里没底，最好还是去跑一趟银行。