按照物权法相关规定，业主在物业公司拥有产权的建筑物内停车，如地下车库，需支付一定的停车费，但如果停车位处于全体业主共有区域内，物业公司无权要求业主交纳停车费，因为该区域属于业主共有，物业公司未拥有明确产权。
近几年来封闭式小区越来越多，物业费的缴纳问题得到了许多业主的关注，因为物业费在生活中属于一项大支出，但许多业主遇到小区物业收取停车费的情况，那么业主小区停车要交费吗?小区物业乱收费怎么办呢?下面就跟着小编一起来看看吧!
一、业主小区停车要交费吗
按照物权法相关规定，业主在物业公司拥有产权的建筑物内停车，如地下车库，需支付一定的停车费，但如果停车位处于全体业主共有区域内，物业公司无权要求业主交纳停车费，因为该区域属于业主共有，物业公司未拥有明确产权。
二、小区物业乱收费怎么办
1、当小区物业出现乱收费的情况时，业主可成立业主委员会，由业主委员会作为代表，要求物业公司出示物业费收取许可证，若物业公司无法提供，业主有权拒绝缴纳物业费，并想物价局提出投诉。若业主握有物业费收取不合理的证据，可以召开物业大会，要求物业公司降低物业费。
2、目前相关部门并未确定小区物业费的收取标准，一般情况下，物业公司是按照小区面积、服务等级等方面确定物业费，若出现小区物业乱收费的情况时，可以找当地的房管部门反映情况。
3、业主在入住前，房地产开发商就已找好了物业公司，不过按照国家相关规定，小区后期可成立业主委员会，若业主委员会认为小区物业存在收费不合理的情况，可以通过招标的方式，重新选择合适的物业公司。
总结：业主小区停车要交费吗的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到有需要的朋友们。总而言之，业主在小区停车是否要交停车费，需看停车位是否属于业主共用区域，如果是，业主在此停车无须收费，在物业公司坚持收费的情况下，业主可以向当地房管局反映。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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