新房收房7大基本要点，有哪些收房注意事项【导读】一般新房到交房的时候，都要经过业主的收房验房，确定了房屋没
新房收房7大基本要点，有哪些收房注意事项
【导读】
一般新房到交房的时候，都要经过业主的收房验房，确定了房屋没有问题，再进行装修，基本上收房之后，装修后再出现问题，大部分的责任就在自己身上了，因此在新房收房的时候，一定要注意，下面就为大家介绍新房收房7大基本要点，看看有哪些收房注意事项。
一般新房到交房的时候，都要经过业主的收房验房，确定了房屋没有问题，再进行装修，基本上收房之后，装修后再出现问题，大部分的责任就在自己身上了，因此在新房收房的时候，一定要注意，下面就为大家介绍新房收房7大基本要点，看看有哪些收房注意事项。
一、新房收房墙面验收
1、检查墙面是否有开裂。
2、检查墙面是否有空鼓，用小木锤或其他东西敲墙，敲到空鼓时发出的声音不实，很容易听出来。
3、检查墙面的腻子，是否是防水腻子。可以带瓶矿泉水，往墙上泼水。然后用手去摸，看手上是否有泥浆，没有的话说明墙面的耐水腻子合格。
二、新房收房地面验收
1、检查地面是否平整。
2、检查地面是否有反砂现象，检测反砂可以用脚搓地面时查看是否泛起沙粒。
三、新房收房门窗验收
1、检查门窗是否推拉顺滑，表面平整光洁，无划痕，没有开裂或断裂现象。
2、门窗五金配件齐全，位置准确、牢固。
3、门窗封闭时扇与框，扇与扇无显著缝隙，密封条不松动，不脱落。
4、门窗框，扇垂直，不弯曲。
5、玻璃无污染，无破损，双玻夹层无灰尘和水气，分隔条平均。
6、查看窗户排水孔是否有打通，未打通会导致积水流入窗内。
四、新房收房天花板验收
1、检查天花板是否有开裂。
2、检查天花板和墙面的阴阳角线是否水平。假如不是水平，要在装修中要用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平。
五、新收房检查电路
检查每个电灯开关和电源插座是否可以正常使用。可以带个手机座充或电笔插上就知道否通电。
六、新收房检查水路
卫生间中一般情况是2个地漏、1个座便下水管、1个浴缸下水管、1个洗手盆的下水管，具体情况要根据自己装修的需要来决定。
七、新房收房验管道
1、管道是指排水管道，尤其是阳台之类的排水口。
2、验收时，预先拿一个盛水的用具，然后倒水进排水口。看看水是不是迅速流干。
以上就是新房收房7大基本要点，业主们在收房的时候要注意上述事项，希望对大家有所帮助，
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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