新房验收注意细节，给装修开个好头0

2019-05-12 11:47:52

新房验收注意细节，给装修开个好头【导读】不管是准备年底还是明年开春装修的小伙伴们，想必现在都已拿到房子，满

新房验收注意细节，给装修开个好头

【导读】

不管是准备年底还是明年开春装修的小伙伴们，想必现在都已拿到房子，满脑袋想着怎么装修了吧。但是装修前的新房验收一定要注意细节，不然会给后续的装修乃至入住带来很多麻烦!

小编为大家总结了大家最容易忽略的问题：除了列出预算、设计规划、建材选购，还要先对毛坯房进行验收。装修这件事，头要开好、尾要收牢。新房有8个细节，读者都应该检查一下，确保万无一失!

▲由于生活中常听到关好门窗之类的话语，所以小编首先要说的就是门窗，窗沿的密封条和滑轮，都是重点区域。一定要确保正常无损、拉手牢固。小伙伴们在验收新房的时候一定要仔细检查一下，窗户是否开合滑动灵活、相互无碰撞，五金配件是否齐全、完好无损。如果窗户细节没做好，日后会带来很大的安全隐患。在装修时，也要提醒施工方最好门窗的保护措施。如果窗户需要翻新更换的，就更要仔细核实，看零配件是否老化，出现老化现象的一定要及时更换。

▲墙面裂缝虽然看起来吓人，但却是毛坯房中常见的问题，通常与横梁平行的裂缝，不存在什么危险，但装修时也要注意及时修补，以免日后有漏水的可能。但如果裂缝与墙角呈45度角或与横梁垂直，就说明沉降严重，这时候就需要注意了。此外，有些公寓放的阳台两侧，墙面也会出现有裂缝。如果承重墙上的裂缝贯穿整个墙面且穿到背后，就存在明显的安全隐患了，一定要及时反映物业，不要想着自己解决，避免影响工期。

▲说到墙面处理，当然不得不提“空鼓”这个问题了。小伙伴们可以轻敲墙面进行检查。如果墙体有改建，也要留意空鼓现象。同时，墙面爆灰、起粉等现象也要着重检查。因为有些房子基层中没有熟透的遇到水，膨胀化开后很容易起孔，出现这类情况，可以在装修及时修补。

▲接下来就来说说与水相关的问题，很多小伙伴都自然而然地忽略地漏的重要性。像阳台、厨房、卫生间的地坪，小编建议大家先做一个24小时盛水试验。同时检查坡度是否向地漏倾斜，可以进行冲水试验。还有哦，装修完成后也不要忘记再次进行冲水试验。

▲拿到新房后，小伙伴们不要因为太兴奋就忘记检查啦，除了四周，还要特别注意屋顶是否有变色、起泡、脱皮、掉灰的现象，除了可能是渗漏导致的，还可能是由于楼上住户装修时地面没做好防水层造成。因此管道安装应牢固密封，检查厨、卫、阳台顶部落水管及接口、周围是否有渗漏。此外，可以通过靠尺和楔形塞尺来检查平整度、垂直度是否符合要求。平整度、阴阳角垂直度应小于4mm，在铺设地板、做吊顶时可以通过适当调整来弥补。

▲最后来说说电路吧，这是与我们生活最直接相关的。首先是卫生间的等电位端子箱。我们经常说的等电位联结，就是将各种金属管道、楼板中的钢筋以及进入卫生间的保护线和用电设备外壳用40×4毫米热镀锌扁钢或6平方毫米的铜芯导线相互联通。因此，在卫生间作局部等电位联结有助于减少电位差，保障人身安全，所以电路用好的材料是非常值得的。

▲其次呢就是媒体箱，与大家日后的文娱活动有关，大家在装修前，要先检测弱电系统(有线、网络、电话)线路是否通畅，电路改造时，要注意强、弱电的垂直距离保持在1m以外，如果距离达不到要求的，会影响日后看电视的效果哦~

▲第三个箱子就是配电箱了，查看配电箱各开关是否有质量问题，如果有松动，应紧固或及时更换。有的小伙伴为了美观，在装修时要挪动配电箱，那么要先检查插座漏电保护器是否工作，漏电动作电流应不大于30mA，分数路出线，其回路要确保负荷正常使用。如果挪动了配电箱，最好是在各开关上做好正确标识，使用时能一目了然，既安全又方便。

好啦，以上呢就是小编唠叨的新房验收需要注意的细节，小伙伴们在验收新房的时候一定不能偷懒，各个部分都要仔细检查，这样不仅为装修带来便利，还能让日后居住省不少心呢~

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