土地承包权证是一种受法律保护的权利证书，它起着维护农民土地成本经营权的作用。拥有了土地承包经营权证书，也就意味着村集体与农户之间有着合同管理的关系，具有很强的法律效能。对于农民而言，再也不用担心土地流转变成土地流失了。
随着我国经济不断的发展变化，农村的权利也得到了很大的提升。现如今全国各地农村土地确权正火热的进行当中，但很多人对于这方面还是不怎么了解。那么，下面小编就带大家一起来了解了解农民土地承包权证有什么用以及用土地承包经营权抵押贷款需要注意什么。
农民土地承包权证有啥用
土地承包权证是一种受法律保护的权利证书，它起着维护农民土地成本经营权的作用。拥有了土地承包经营权证书，也就意味着村集体与农户之间有着合同管理的关系，具有很强的法律效能。对于农民而言，再也不用担心土地流转变成土地流失了。
用土地承包经营权抵押贷款注意事项
1、在使用土地承包经营权抵押贷款时，一定要注意此经营权必须是经过包方同意，并且也是通过招标、拍卖、公开协商等方式所承包的才能够抵押贷款。
2、用土地承包经营权抵押贷款还必须注意其产权关系的明晰性，要符合依法、自愿、有偿的土地流转准绳，并且土地承包经营权的流转合同以及相关手续也都必须契合我国的法律、法规以及政策。
3、用土地承包经营权抵押贷款时，它的价值认定要合理。土地承包经营权价值通常都是根据抵押贷款人所提供的有资质价值的评价报告来确认的，或者是更加当地政府所发布的同期辖区内各地域乡村土地承包经营权基准价钱来协商确认。
4、土地承包经营权在抵押注销时，要合法办理土地承包经营权抵押，并且及时到县级政府所指定的注销部门办理。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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