1、一般通过正规的中介租房存在的风险都比较小;2、如果出租房者不是房东本人的话,一定要让租房人出示房东本人的写的委托书,并打电话进行确认;3、如果该房屋的相关产权不明确,就必须要查看代收取房租人的身份证与户口本等有效证件;4、在租房过程中,房东也要多留意房客的个人素质问题,并查看房客的身份证件。
现在的房价越来越高,还是很多人需要租房子住的,然而在租房子时需要注意的地方有很多,今天小编要为大家分享的是房屋租赁注意事项有哪些,想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧!
一、房屋租赁注意事项有哪些
1、一般通过正规的中介租房存在的风险都比较小,如果是在网站上寻找的房源,一定要注意核对房源的真实性,最好邀请上几个亲朋友一起去,确定好房源之后就可以签约了,签约时应注意查看出租房是否是房东本人,主要看的是房产证上的姓名是否与房东身份证上的一致等。
2、如果出租房者不是房东本人的话,一定要让租房人出示房东本人的写的委托书,并打电话进行确认,确认好无误之后再签租房合同。
3、如果该房屋的相关产权不明确,就必须要查看代收取房租人的身份证与户口本等有效证件,最好是先押一付一,不要一次性付太多的房租,以免上当受骗。
4、在租房过程中,房东也要多留意房客的个人素质问题,并查看房客的身份证件或护照,通常业主的租金中都是包含着物业管理费的,因此房东需提供租房的发票。一般发票税率为该房租的5%,例如:上海的房产中介费一般都是按照房客所需支付第一个月租金的35%进行收取的,也要向房东收取35%的中介费。具体应根据当地的实际收费情况来定。
小编总结:以上就是小编为大家分享的房屋租赁注意事项有哪些,相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解,希望以上的分享能够帮助到你们,如需了解更多相关信息,请继续关注齐家网网站,小编将一一为你们解答。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
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