长沙二手房限制，从2018年开始，长沙的最新限购政策是包含新建房和二手房在内的，也就是说不管是买新房还是二手房都会受政策的限制和影响；如果你不是长沙户口，想在长沙买房需要连续缴纳24个月以上个人所得税或社会保险证明，并且中途是不能中断的。
为了让房市变得更加理性和稳定，从目前来看，国家出台了不少的限购政策，当然很多地方政府也出台了一系列的房产的限购措施，目的就是为了防止房产的恶性交易，稳定房产市场，确保能长期发展，那么长沙二手房限购吗?下面就随小编一起去看看吧。
长沙二手房限购吗
长沙二手房限制，从2018年开始，长沙的最新限购政策是包含新建房和二手房在内的，也就是说不管是买新房还是二手房都会受政策的限制和影响;如果你不是长沙户口，想在长沙买房需要连续缴纳24个月以上个人所得税或社会保险证明，并且中途是不能中断的。
长沙买二手房的注意事项
1、核实房屋所有权人身份
首先在买二手住宅时，要注意核实房屋所有人的名字，因为只有产权证上所登记的名字才是有权卖房的人，如果不是本人卖房，是需要有本人和代理人的身份证件及本人签署的授权委托书。
2、弄清二手房的历史
其次要注意问清房子是哪一年建造的，还剩余多久时间的土地使用期限，是否有欠物业费以及水、电、煤气费用;房屋内是否有一些忌讳的事情发生，例如凶杀、自杀等等。有些房子的开价大大低于市场平均水平，这时购房者就要注意房屋内是否发生了忌讳之事。
3、了解房屋结构状况
由于是二手住宅，所以一定要清楚房子的结构状况，看看住宅的外部状况以及内部格局是否足够良好。
小结：好了，以上就是关于长沙二手房限购吗的内容介绍了，希望对您提供一些帮助，相信以后在长沙二手房限购吗的了解过程中，朋友们会更加的得心应手，得到自己满意的答案。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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