小产权就是指在农村集体土地上所建设的房子，既没有缴纳土地出让金，也没有办理相关的证件，并且它的产权证也不是由国家颁发的，而是由乡政府颁发的，所以也被称之为“乡产权房”。
现如今，许多人看到蹭蹭上涨的房价之后，都感慨自己买不起房了。所以，对于一些刚需家庭而言，只能考虑购买一些价格低廉的房屋了，比如特价的小产权房就是不错的选择。那么，小产权什么意思呢？购买小产权房会遇到什么问题呢？下面我们就一起来摸索答案吧！
一、小产权什么意思？
小产权就是指在农村集体土地上所建设的房子，既没有缴纳土地出让金，也没有办理相关的证件，并且它的产权证也不是由国家颁发的，而是由乡政府颁发的，所以也被称之为“乡产权房”。需要注意的是：小产权房并没有法律概念，它是人们在社会实践中形成的一种称呼。
二、购买小产权房会遇到什么问题？
1、无法办理产权证书
大多数人都认为，只要买了房子就可以拿到产权证书了，但其实小产权房是没有产权的。因为小产权房没有国家颁发的预售许可证和土地使用证，并且购房合同也没有在房管局备案，所以你购买了小产权房之后，是无法拿到有效、合法合规的房产证的。
2、质量可能存在问题
据了解，承建小产权房的开发商大多数情况下都是比较小的开发商。而这些小开发商在建设小产权房的时候，为了盈利就会做出偷工减料的行为。再加上职能部门缺乏监管，所以在使用的过程中小产权房很有可能会出现房屋漏水、墙体裂缝的状况，并且也无法达到防水、抗震等效果。
编辑总结：上文给大家介绍了小产权什么意思以及购买小产权房会遇到什么问题的相关内容，希望能够给到大家一些小小的帮助如需探索更多与小产权房有关的内容，就可以继续锁定我们的网站，后续内容会更加精彩哦！
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