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二手门市房交易税费怎么收取0

2019-05-16 14:49:28

1、契税：国家规定按照总房款3%-5%收取;2、交易手续费：新建商品房3元/㎡，由卖方承担，二手房6元/㎡，双方各承担50%;3、合同印花税：按照总房价的0.05%缴纳，买卖双方均缴纳0.05%;4、产权登记费：80元，工本费10元。

在我们购买二手门市房的时候，那么这个时候需要缴纳一些门市交易税费。要知道像二手房交易税费可以说一个重要的部分。大多数人对于这些情况也不是很了解，就有可能会发生一些纠纷。下面小编就来给大家介绍一下二手门市房交易税费怎么收取。

二手门市房交易税费怎么收取

1、契税：国家规定按照总房款3%-5%收取，是按照具体税率由省级政府部门决定。

2、交易手续费：新建商品房3元/㎡，而针对经济适用房减半收取，由卖方承担。二手房6元/㎡，双方各承担50%。

3、合同印花税：按照总房价的0.05%缴纳，买卖双方均缴纳0.05%。

4、产权登记费：80元，工本费10元，买方承担。

5、公共维修基金：购房款的2%收取，在办理产权时缴纳。

6、房产税：税率为1.2%，一般都是依照房产原值一次减除10%-30%后的余值计算缴纳。办理合同鉴证的，需缴纳合同鉴证费。以合同总价的0.02%收取，买卖双方各承担一半。办理按揭贷款的，需要缴纳评估费。标的总额100万以下(含100)累进计费率0.42%，标的总额100万以上至500(含500)累进计费率0.3%。

二手房交易税费谁承担

1、买卖房屋的税收，国家列明买卖双方各自应承担的费用标准，各项费用应由谁承担清晰可见，购房的承担其自身的购房交易税费，卖房的承担其自身通过出售房屋所得收益应缴纳的税费;