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购房取消公摊面积是真的吗0

2019-05-16 15:50:17

从目前来看，购房并没有取消公摊面积，大家不要误解。取消公摊目前只是在征求意见，取消公摊面积的具体执行还需一个准备的过程，至于具体的办法与效果还没有形成定论。假如你打算现在买房的话，公摊面积还是避免不了的。

近日，一则“购房取消公摊面积”的消息刷爆朋友圈。那么问题来了，购房取消公摊面积是真的吗？取消公摊面积有什么危害呢？接下来，就让我来为大家简单的介绍下。

购房取消公摊面积是真的吗

取消公摊面积有什么危害

1、房屋单价增加

对于开发商而言，是不可能让自己吃亏，所以要是取消了公摊面积的话，那么房子的价格就极有可能会提高。由于公摊面积取消了，房子总价主要是由单价+套内面积决定的。因此，就算开发商取消了公摊面积，他们也会想好怎么挽回成本和收入。

在销售面积降低的基础上，开发商都会想要挽回成本和收入，因此不得不提高单价。此种做法对于购房者来说，其实并没有得到很大的优惠力度。

2、增加其他购房成本

除了房子的单价会提高之外，取消公摊面积过后，买房者的其它买房成本也会相应的提高，比如：房产税就是其中一个。房地产市场就好比是一块蛋糕，开发商为了能吃到蛋糕，肯定会好好利用公摊面积这个筹码。购房者对于开发商而言，是属于弱势的一方，而开发商却占据着主导的地位，取消公摊面积极有可能会使购房者增加其购房成本。