外地人在来宾买房首先必须要能提供来宾市有效的暂住证，其次还需在本市行政区域中连续缴纳5年以上的社会保险或是个人所得税才能买房，但只能限购一套住房。若外地购房者无法满足这些条件，那么可以选择购买商业性质的住房，但首付比例在60%以上。
随着房价不断的上涨，银行的贷款政策也在不断的变化中，贷款为广大的购房者们带来了很大的便利。面对高额的房价大部分人选择的都是贷款购房，但每个地方的贷款政策都有所不同。下面小编就带大家一起来了解了解外地人在来宾买房条件有哪些以及买来宾自住商品房如何贷款。
外地人在来宾买房条件有哪些
外地人在来宾买房首先必须要能提供来宾市有效的暂住证，其次还需在本市行政区域中连续缴纳5年以上的社会保险或是个人所得税才能买房，但只能限购一套住房。若外地购房者无法满足这些条件，那么可以选择购买商业性质的住房，这类型的房子在来宾市目前是不限购的，但首付比例在60%以上。
买来宾自住商品房如何贷款
1、 申请
借款申请人与共同申请人持贷款相关文件到住房公积金管理部申请贷款，并填写公积金贷款申请审批表。
2、 初审
公积金贷款申请审批表上交后，受理人员需按贷款相关政策对其进行材料的初审，复核合格后将信息录入到表中，然后系统输出合同文本及贷款借据。
3、 签字
初审通过后借款申请人及共同申请人需在贷款文本及银行代扣协议的指定位置上签上自己的名字，然后在到保险公司办理保险及抵押相关手续。
4、 放款
抵押手续经办理完毕后，公积金管理部复核回执及贷款材料后再委托银行将贷款划入到指定银行卡中，借款人再凭身份证原件到受托银行领取贷款。
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