1、拥有北京户籍的单身人士限购一套房子，拥有北京户籍的家庭限购两套房子；2、二套房的贷款利率上升一点一倍；3、名下没有房子但是有过一次贷款记录的，那么就可以贷款评估值的四成，首付为六成。
相信大家都知道，限购的意思就是限制购买商品的数量。通常情况下，限购是指商家为了让自己的产品得到更好销量所采取的一种手段。但是房子限购就是国家为了控制房子价格持续上涨所采取的一种方式。那么，北京二套房政策有哪些呢？在北京买房该如何选房呢？下面我们就一起来摸索答案吧！
一、北京二套房政策有哪些？
1、拥有北京户籍的单身人士限购一套房子，拥有北京户籍的家庭限购两套房子。
2、二套房的贷款利率上升一点一倍。
3、贷款成数分为两种情况，如果是因为自己的名下有一套房子而成为两套房子的，那么就可以贷房子评估值的三成，首付七成。
4、名下没有房子但是有过一次贷款记录的，那么就可以贷款评估值的四成，首付为六成。
二、在北京买房该如何选房？
1、确定目标
消费者们在挑选房子的时候，必须要有自己的目标。比如你必须确定自己的需求是什么，准备购买多大的房子，可以接受什么价位的房子、想要买哪块区域的房子等等。因为房子的数量是数不胜数的，所以你必须先筛选出自己喜欢的范围，然后再进一步了解。
2、多看多问
当你有了心理预期之后，接下去要做的事情就是要去售楼部看房子了。建议大家多看几家，并且在看的时候还要看看房屋的户型、品质、配套等等。当你看完之后再咨询身边的朋友，相信他们会给你提一些意见的。
编辑总结：上文给大家介绍了北京二套房政策有哪些以及在北京买房该如何选房的相关内容，希望能够给到大家一些小小的帮助。如需探索更多相关的内容，就可以继续锁定我们的网站，后续内容会更加精彩哦！
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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