拆改户型并没有我们形象中的那么简单，我们不能一味的追求完美而随意拆改，如果这些事项不注意，将会导致严重安全问题的发生!
当下日益高涨的房价让人望而兴叹，花了大价钱购房，接手的时候发现房子的户型自己并不满意，有些地方比不符合实际生活的需要，这时候很多业主都会萌发出拆改户型的想法，但是拆改户型并没有我们形象中的那么简单，我们不能一味的追求完美而随意拆改，如果这些事项不注意，将会导致严重安全问题的发生!
一、承重墙不能拆改
承重墙，是不能拆改的，因为它维持着整个房屋的力的平衡。什么样的墙是承重墙?一般在“砖混”结构的建筑物中，凡是预制板墙一律不能拆除或开门开窗;超过24厘米以上的砖墙也属于承重墙，是不能拆改的。而敲击起来有“空声儿”的墙壁，大多属于非承重墙，可以拆改。有些工程队在承重墙上开门开窗，这样也会破坏墙体的承重，也是不允许的。在施工之前，还要报物业管理部门备案，得到批准后方可施工。
二、承重梁柱不拆改
房屋中间的承重梁柱是不能拆改的。拆除这些梁柱是非常危险的，因为它们的作用是支撑上层楼板，若被拆改，上层楼板会往下掉。
三、阳台窗下的矮墙不能拆改
房间与阳台之间都有一门一窗，这些门窗都可以拆改，但窗以下的矮墙却不能动。这段墙叫“配重墙”，它像秤砣一样起着挑起阳台的作用。拆改这堵墙，导致阳台的承重力下降，导致阳台下坠，造成不可预计的后果。
四、“三防”或“五防”的户门不能拆改
“三防”或“五防”的户门，这些户门的门框是嵌在混凝土中的，如果拆改会破坏建筑结构，降低安全系数。而且破坏了门口的建筑结构，重新安装新门就更加困难了。
五、墙体中的钢筋不能破坏
如果把房屋结构比成人的身体，墙体中的钢筋就是人的筋骨。所在开槽走线时，避开钢筋，最好不要横切，如果在埋设管线时将钢筋破坏，就会影响到墙体和楼板的承受力。如果遇到地震，这样的墙体和楼板就很容易坍塌或断裂。
六、厨房与卫生间的防水层不能破坏
厨房和卫生间的地面下都有防水层，如果破坏了，楼下就会变成“水帘洞”，将会导致严重的邻里纠纷。所以在您更换地面材料时，一定注意不要破坏防水层。如果破坏后重新修建，一定要重新做防水工程，经过“24小时渗水实验”后，如果不漏水，才算合格。
买完新房如果遇到不满意的户型结构，我们便需要拆改户型，重新规划家居空间，但是我们在拆改户型的时候千万不能随心所欲，有些地方我们千万不能动，切莫为了舒适而忽视了安全。如果您在拆改户型有何不明白的地方，可致电军思佳业装饰：010-88744391，我们的设计师定能助您一臂之力!
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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