年尾收房验收七大法则，不要以为装修好就结束了！
经过漫长的工期之后，很多业主以为事情就结束了，终于可以入住了。其实这个时候，更不能掉以轻心，因为还有装修最后一个步骤，验收。好好验收，才能安心入住。
墙漆验收
如何验收：
1.在墙面漆涂料干燥后，在自然光线下采用目测和手感的方法验收，检查无明显色差、泛碱、返色、刷纹；
2.站在距墙1.5m处观察，检查看有无砂眼、咬色、流坠、色差、透底等；
3.用电线接上灯泡，灯泡与墙面相距十公分，沿着墙面照着检查一遍，无掉粉、起波、漏刷等现象。
验收误区：
1.手摸掉粉有质量问题
在施工过程中，会有灰尘粘附在墙面上，施工后用手摸就会出现掉粉的现象。其实这些只是灰尘，只要用干净的毛巾或者掸子擦掉就可以解决了。
2.墙面越光滑越好
喷涂施工当然越光滑越好。但是滚涂施工来说，一般滚涂的墙面都会留有滚筒印，若墙面特别光滑，有可能是涂料中加入过多的水而造成的，应看墙面留的滚花印是否均匀细致。
墙纸验收
验收方法：目测或者用强光手电筒
验收标准：墙纸拼口要准确、贴服，无起泡，按规定对花，用锋利刀片切口，不可有纸边撕裂的情形。
瓷砖验收
验收标准：
1.看砖面是否平正，缝隙是否规整一致，是否有破碎、崩角的现象；
2.注意花砖和腰线位置是否正确；
3.注意是否有空鼓现象，可用小铁锤对墙面每块瓷砖轻轻敲击，通过辨识声音判断哪些地方有空鼓现象。
排水验收
1.水路安装验收主要是检查管路是否牢固，可以打开水龙头来检查其是否会抖动；
2.看水管给水是否畅通，有没有漏水现象，可以拿纸巾擦拭进行检测；
3.检查有地漏的房间是否存在“泛水”和“倒坡”现象，可以打开水龙头或者花洒，过一段时间后看地面流水是否通畅，有没有局部积水现象。4.应对地漏、马桶和面盆的下水是否顺畅进行试水检验。
电箱验收
1.电箱安装标准规定，电箱、开关箱应安装端正、牢固，不得倒置、歪斜；
2.在断电的情况下，用手拨动各开关与漏电保护器，检查起运作是否灵活；
3.打开电箱前盖，检查电箱的布线是否整齐，回路标记是否清晰等。
电器验收
1.检查电器的安装情况，首先关掉电箱的总开关，然后用手轻轻摇晃各种电器，检查是否有松动或者掉落的情况。
2.对照设计图纸以及电器的布局图，检查各种电器安装位置是否准确。
门验收
1.对于现场制作的木门，应验收门的开启方向是否合理，开启时是否灵活，有没有阻滞和反弹的现象；
2.查看门缝是否合理，木门上方和左右的门缝不能超过3mm，下缝一般为5-8mm。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
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