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公寓可以过户吗0

2019-05-24 15:34:39

公寓可以过户,一般来讲,所买的公寓在五证齐全的情况下,是有正规房产证的,未来也是可以买卖的;不过在税收的政策上,公寓和住宅区别很大,并且住宅的面积和房龄上都会有一些界定,根据不同的情况所交的税是不一样的。

从近几年来看,公寓房十分热门,再加上现在很多大城市都限购,所以让越来越多的人将自己投资的目光放在公寓上,不过购买公寓房也是存在一定困扰的,就比方说公寓可以过户吗?购买公寓注意事项有哪些呢?下面就随小编一起去看看吧。

公寓可以过户吗

公寓可以过户,一般来讲,所买的公寓在五证齐全的情况下,是有正规房产证的,未来也是可以买卖的;不过在税收的政策上,公寓和住宅区别很大,并且住宅的面积和房龄上都会有一些界定,根据不同的情况所交的税是不一样的。

买公寓注意事项有哪些

1、注意房屋产权

据相关规定显示,这类房子的住宅使用权和土地使用权是一样的,而涉及到居住房的性质则只有住宅用地、商业用地和工业用地。因此建议购房者在选择时,一定要查看楼盘的《国土使用证》中土地用途一栏,住宅还是商业便一目了然。

2、明确购买目的

假如是以投资为主的话,建议选用具有商业性质,它与写字楼相比租金更低,另外房屋的配套、保安系统是否完善、周围交通网络是否完好,也是投资者考虑项目时不可忽视的因素。如果是自住的话,则建议选择住宅性质的公寓。因为大部分商业性质的公寓是不通天然气的,无法满足基本的生活需求。

3、要注意选择口碑好的品牌开发商

一家企业是否具有强烈的责任感非常重要,所以在买房时也要看看开发商是否具有良好的口碑,注意选择地段优越、交通方便、商业配套成熟的区域;如果是用于出租的小户型,面积尽可能小一些,不宜选择太大的房子,50-80平方米左右的房子好出租,租金价格也合理。

小结:好了,以上就是关于公寓可以过户吗的内容介绍了,希望对您提供一些帮助,相信以后在公寓可以过户吗的了解过程中,朋友们会更加的得心应手,得到自己满意的答案。

 

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