没有装修入住的房子需要缴纳物业费。1、业主收房时和物业公司签订物业合同，物业依照合同提供了相应服务，业主就应履行按时缴纳物业费的义务；2、物业公司是为全体业主提供相关的服务，即使没有装修入住，业主也是物业服务的受益者。
有些业主处于投资的角度购买商品房，商品房交付之后通常没有将房子装修入住，那么没有装修入住的房子需要缴纳物业费吗?接下来小编就简单的给大家介绍一下。
1、 没有装修入住的房子需要缴纳物业费。一般情况下业主收房时，会和物业公司签订物业管理合同，物业公司依据合同内容提供了小区治安管理、清洁卫生、公共设施维护等服务，业主需要按照物业管理合同缴纳相关的物业费用，这是业主应该履行的义务。
2、 物业公司是为全体业主提供相关的服务，并不是专门针对某一个业主提供一对一的服务，业主不能以为享受或不需要为由，拒绝缴纳物业费;而且物业提供的相应服务，也起到了一定的房屋保值作用，因此即使没有装修入住，业主也是物业服务的受益者。
3、 物业费一般是从房子交付的当月或次月开始缴纳，它是按照产权面积计收的。关于空置房屋的物业费收取表准一般会在物业合同中注明。不同城市对于空置房物业收费标准的的规定是不一样的，有的城市规定长期未入住的空置房可按照约定物业费的70%缴纳;有些城市取消了空置房优惠政策，要求业主全额缴纳物业费。
4、 业主如果长时间不交物业费的话，物业公司会向法院起诉业主，要求业主补交物业费支付违约金;如果判决生效之后，业主还是拒绝缴纳，物业可以要求法院强制执行;恶意拒交物业费业主严重的会被法院纳入失信人名单。
小编总结：关于没装修的房子需要交物业费吗，小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对此所有了解。业主需要按照合同约定缴纳相关的物业费，如果对物业服务、收费等方面不满意，可向相关部门投诉。
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