车位可以通过在小区张贴告示的方式来出租，也可以在小区的物业公示出来发布出租消息，或是可以通过房产中介来出租车位。
随着经济不断的发展变化，现如今大家的生活水平都得到了很大的提升，几乎每个家庭都用于属于自己的私家车，因此很多人会选择购买一个自己的车位或是租一个车位。那么，车位如何出租呢?车位出租协议需要注意什么呢?下面就让我们一起来了解了解。
车位如何出租
车位可以通过在小区张贴告示的方式来出租，也可以在小区的物业公示出来发布出租消息，或是可以通过房产中介来出租车位。
车位出租协议注意事项
1、车位出租协议首先必须先明确一点，小区车位通常都是列入到房屋公摊面积计算中的，也就代表不归任何单独个人所有，是归小区中的所有业主共有的。因此，这个车位是不能办理产权证的。
2、若是购房的是新车位，那么就必须直接与物业公司签订租凭协议，通常租赁合同期是10年到20年。
3、车位如果是从其他私人地方转来的，那么买方就必须先让出让方提供与物业公司所签订的租凭协议，因此买方一定要妥善的保管好协议与双方新签订的协议。
4、签订车位出租的协议时，一定要将车位的具体位置写清楚，并且出让方还需要给出车位使用权的证明。
5、车位在签订协议时，必须要注意租凭期最高不的超过20年，因此写协议的时候，并且不能写超过20年的使用权出让期。在写协议时，注意不要写有超过20年的期限，否则是不受法律保护的，属于无效协议。
6、个人之间签订车位出租协议时，一定要找一个第三方的见证人或者是公证人。
文章总结：以上就是关于位如何出租以及车位出租协议需要注意什么的相关内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注齐家网。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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