遇到房屋烂尾的情况时，购房者是不可以解除贷款的，房屋烂尾造成无法及时交房的局面，使购房者的权益受到侵害，应追究房地产开发商的责任，至于贷款，是购房者欠银行的钱，与房地产开发商没有关系，银行有权要求贷款人按时还款。
许多购房者在买房的时候，最担心的就是自己花费了大半辈子积蓄购买到烂尾楼，一旦买到烂尾楼，可能会出现维权困难甚至维权无门的情况，而且大多数购房者是使用贷款的方式买房，那么烂尾楼可以解除贷款吗?买到烂尾楼怎么办呢?下面就跟着小编一起来看看吧!
一、烂尾楼可以解除贷款吗
遇到房屋烂尾的情况时，购房者是不可以解除贷款的，房屋烂尾造成无法及时交房的局面，使购房者的权益受到侵害，应追究房地产开发商的责任，至于贷款，是购房者欠银行的钱，与房地产开发商没有关系，银行有权要求贷款人按时还款。
二、买到烂尾楼怎么办
1、当出现房地产开发商再三延期交房时间的情况时，购房者不能立即申请退房，因为这种情况下，房地产开发商手头的资金并不多，即使购房者申请退房，也无法立即拿到购房款，只能拿到开发商出具的欠条，此时购房者与开发商之前的关系也不再是卖卖关系，变成了债权债务关系。
2、当楼盘出现烂尾的可能时，购房者不要急着向法院提起诉讼，而是应该先给房地产卡覅是一些时间，看房地产开发商是否能在短时间内凑够资金，继续楼盘的施工，这样才能将个人的损失降到最低。
3、确定楼房已烂尾且决定起诉房地产开发商的情况下，业主们必须团结一致，如果只是少数业主起诉房地产开发商，胜诉之后其他未起诉的业主可能无法得到赔偿。
总结：烂尾楼可以解除贷款吗的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到有需要的朋友们。当楼盘出现烂尾的情况时，业主维权会比较困难，因此大家在买房的时候，就应多多观察，避免买到烂尾房。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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