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赠送的露台可以封吗0

2019-06-13 17:45:02

严格来说露台是不能封的，如果小区如果允许封露台，就会严重影响小区的美观性，其次，楼盘的外观设计在房管局有备案，私自改变外观，从法律角度来说就属于违章建筑，然而，露台虽然是赠送，属于全体业主所有，不允许买卖，只能顶楼使用。

现在开发商为了吸引购房者买房，会设计一些露台，在售卖的时候会打着赠送露台的旗号吸引购房者，也因此成为抢手房型，但是不少购房者担心小孩爬阳台危险，就打算用玻璃封起来，但是物业不同意，因此都在咨询赠送的露台可以封吗?接下来，就和小编一起去了解吧!

赠送的露台可以封吗

严格来说露台是不能封的，如果小区如果允许封露台，就会造成这样的现象，各种各样的窗户栏杆五花八门，严重影响小区的美观性，拉低小区档次，因此大部分小区都不允许业主擅自封露台，其次，楼盘的外观设计在房管局有备案，私自改变外观，从法律角度来说就属于违章建筑，城管局有权利强行拆除，露台大部分都是买房的时候赠送的，然而，虽然是赠送，但实际上还是属于公摊面积，属于全体业主所有，不允许买卖，只能顶楼使用。