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设计篇-设计师对业主建筑室内、外的感性,又要有对试用功能理性的思考。0

2019-06-16 17:46:25

1、设计-小白必读室内设计是一门涵盖的学问,既要有设计师对业主建筑室内、外的感性,又要有对试用功能理性的思

1、设计-小白必读

室内设计是一门涵盖的学问,既要有设计师对业主建筑室内、外的感性,又要有对试用功能理性的思考。

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2、设计-找到家的灵感

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85㎡现代简约风格

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北欧风格客厅设计

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现代和式风格客餐厅设计

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180㎡美式风格设计

3、设计-如何选择装修方式

半包

半包:指业主负责选购主材,设计、辅料则有装修公司或施工队购置提供。

半包优点:

(1)可以灵活控制费用:因为主材是大头,可以根据预算自己控制档次

(2)省时省力:辅料种类众多,有装修公司安排。比自己跑市场采购会更加方便

(3)满足自己个性化需求:主材自己控制,更加的灵活,而不像全包,对主材会有诸多限制。

半包缺点:

(1)依然要花时间跑主材市场

(2)在签合同时一定要清楚注明哪些由装修公司提供,哪些由业主自己购买,否则很容易在后期被装修公司钻空子,弄得自己什么都要买,很疲惫也很被动。

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全包

全包:也叫包工包料,即所有材料的采购和施工都由施工方负责

全包优点:

(1)省事省力省心,责权明晰,一旦出现质量问题,无论是施工还是材料,都由装饰公司负责;

(2)报价透明,杜绝低开高走、设计师拿回扣等潜规则;

(3)整体费用更容易掌控,不会超标;

(4)装饰公司集体采购的建材价格比市场价低10%以上,更经济实惠;

(5)包含了材料的损耗,减少自购建材导致的配件不匹配、不便安装等麻烦。

全包缺点:

(1)如今的装潢市场中,从业公司和人员良莠不齐,识别挑选起来确实不太容易。

(2)碰到一些不正规的公司,受骗上当的机会很大。

(3)特别是在建材的选购上,可能会被装潢公司钻空子。

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清包

清包:清包也叫包清工,由业主自行购买所有装修材料,装饰公司只负责施工。

清包优点:

(1)自由度大,可控制性强,充分体现自主意愿,并可根据自己的经济能力来选择材料

(2)业主只需支付人工费,避免装饰公司从材料中获利,相对来说费用较省。

清包缺点:

(1)自己购买材料需要大量的时间和精力,很辛苦,工期较长;

(2)如果对市场行情不了解,还会买到质次价高的材料;

(3)由于购买量小享受不到批发价,且运费高

(4)材料不能按施工进度准时到位而耽误工期,很容易引发与装饰公司的争执;

(5)业主往往不太清楚所需材料的数量,工人用料浪费很大,材料损耗甚至高达10%-20%,时刻担心材料被工人掉包

(6)一旦装修质量出了问题,很难分清是材料的问题,还是施工的问题,导致与装饰公司新的纠纷。

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4、设计-如何选择装修公司

如何选择装修公司

在初选装修公司时,业主们一定要利用一切可利用的信息资源:

亲戚、朋友、同事:

已经装修过的或者对装修比较懂行的是你主要联络对象,尽量让他们给你介绍一些他们知道的好公司。

广播、电视、报纸:

不要只关注广告,还要特别留意一些负面报道,用以排除一些不良公司。

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5、设计-如何量房

步骤一:获取详细的标准层或自己所在楼层平面图

根据详细的住宅平面图测量和计算才能方便而准确。

平面图中应包括住宅的主要数据有:各房间的轴线尺寸(即承重墙或柱的中心线之间的尺寸)和外墙的总尺寸,即两道尺寸线,还有各房间的使用面积。

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步骤二:测量和计算自家内部使用面积和建筑面积

使用面积的测算。对房间内部测量所得到的尺寸,是房间轴线尺寸减去墙体厚度和抹面厚度的尺寸,不能作为面积中的尺寸。也就是说,根据这个尺寸算出的面积并非是使用面积。

使用面积是按轴线尺寸除去结构厚度尺寸的房间内部尺寸计算的。

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步骤三:住宅内建筑面积的测算

将自家住宅与别家、公共部分的相接处沿轴线分开,自家轴线之间的总面积为住宅内的总建筑面积。

其计算方法,一种是将总使用面积再加上各段墙体的结构面积;一种是直接计算自家轴线所围成的几何图形面积。

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